Immo Immo Les défauts qui font baisser la valeur d'une maison Quand on met un bien en vente, il n’est pas toujours évident de se démarquer des autres et d’attirer les investisseurs ou candidats acheteurs. Surtout sur un marché immobilier à la traîne. C’est encore pire si le bien en question comporte des défauts. Checklist.
Immo Immo Annonce immobilière: ces infos que l'on devrait systématiquement communiquer La loi bouge, les réglementations sur l’immobilier évoluent et les priorités aussi… Plus question donc de faire l’impasse sur certaines données quand on vend une maison ou un appartement. Quelles informations une annonce immobilière devrait-elle idéalement comporter?
Immo Immo Dénicher son logement le mardi à 6 heures du matin… Y aurait-il un moment privilégié pour chercher un bien immobilier en ligne ? Oui, selon Immoweb.
Immo Immo Les biens à vendre ne s'accumulent plus sur le marché immobilier, le signe d'une reprise? (infographies) L’évolution du stock des biens immobiliers disponibles à la vente est un indice intéressant pour évaluer le dynamisme du marché immobilier. Le site Immoweb a examiné les tendances nationales couvrant la période allant de début 2020 à avril 2024. Quelles conclusions peut-on en tirer? Et que dire des quelques derniers mois?
Immo Immo Revendre sa maison directement après rénovation ? Mauvais plan ! Il n’est pas rentable de rénover son bien immobilier juste avant de le vendre, selon une étude menée conjointement par Immoweb et ImmoPass en Wallonie. Pour espérer récupérer les frais engagés, l’idéal est de patienter cinq ans avant d’envisager la revente.
Immo Immo Immo: le pouvoir d'achat reste faible pour les Belges en 2024 (infographie) Un ménage composé de deux personnes mariées ou cohabitantes légales peut actuellement acquérir 109 mètres carrés de biens immobiliers, selon le premier indice des prix de l'immobilier en Belgique en 2024 d'Immoweb. Cela représente une diminution de 9,2% par rapport à il y a deux ans, où un ménage pouvait s'offrir 119 m².
Immo Immo Jusqu’à 43% plus chère: comment un jardin fait grimper le prix d’une maison (infographies) Un jardin augmente sensiblement la valeur d’une maison, révèle une étude d’Immoweb. Et les citadins sont disposés à payer davantage pour jouir d’un espace vert en plein cœur de la ville.
Immo Immo Immo: dans la rue la plus chère de Belgique, le mètre carré se négocie à 5.569 euros (infographies) Les rues les plus chères de Belgique se trouvent toutes à Bruxelles. Sans surprise, c'est dans le quartier ucclois du Prince d'Orange qu'on retrouve l'artère où l'immobilier est le plus onéreux avec un mètre carré se négociant à 5.569 euros avenue des Chalets, selon une enquête d'Immoweb.
Immo Immo Comment déceler les dols et les vices cachés lors de l'achat d'une maison À part si vous faites construire votre maison sur mesure, aucun bien immobilier n’est parfait. Mais dans certains cas, les défauts peuvent rendre le logement impropre à son usage… Ou demandent d’importants travaux. Et quand on n’est pas prévenu, la facture peut être salée. Avant d’acheter, vous avez donc tout intérêt à vérifier que la maison ne présente pas de vices cachés.
Immo Immo Fixer le prix juste d'un loyer: à quoi faire attention? Fixer le loyer d'un bien immobilier n’est pas toujours facile. Offre, demande, inflation, situation géographique, PEB… Les critères à prendre en compte sont nombreux. Comment déterminer un prix correct qui ne fera pas fuir les candidats preneurs?
Immo Immo Est-il temps de (re)négocier votre crédit hypothécaire ? Alors que la perspective d'une baisse des taux d'intérêt se précise, probablement autour du mois de juin, se pose la question de (re)négocier les taux auprès de votre banque. Une opération qui peut se montrer lucrative, explique Immoweb dans une analyse.
Immo Immo Le pouvoir d'achat immobilier des Belges au plus bas depuis deux ans Malgré l'indexation des revenus, qui a réussi à éviter une chute drastique de l'accessibilité financière, la hausse des taux d'intérêt a considérablement réduit le pouvoir d'achat des Belges, atteignant son niveau le plus bas depuis deux ans.
Ressources humaines Ressources humaines Georges-Alexandre Hanin: “Les entrepreneurs doivent gérer leur énergie, c’est vital” Au départ de son expérience, Georges-Alexandre Hanin a publié un livre pour aider les dirigeants à se reconnecter. Une vingtaine d’entretiens avec des CEO et des coachs sportifs ont nourri la réflexion: il les publie sur notre site internet.
Immo Immo Comment ont évolué les prix de l'immobilier en 2023 ? (infographies) Les crises successives et la montée des taux d’intérêt ont fortement impacté le secteur immobilier. Et cela se ressent dans les prix: si ceux-ci continuent d’augmenter, la hausse est en revanche bien plus faible qu’auparavant, selon les derniers chiffres d’Immoweb. Mais pas de quoi améliorer le pouvoir d’achat des Belges… pour l’instant!
Immo Immo Passer d’un PEB G à A augmente la valeur de votre maison de 59.000 euros (infographies) Oui, améliorer la performance énergétique d’un bien immobilier peut impacter significativement la valeur dudit bien, selon une récente étude d'Immoweb. Des travaux de rénovation peuvent donc valoir la peine…
Immo Immo Immo: que font les Belges pour réduire leur consommation d’énergie? (infographie) La transition énergétique est un enjeu de plus en plus prépondérant dans l’immobilier. Mais quelles sont les améliorations les plus courantes en matière d'économie d'énergie en Belgique? Test-Achats a mené son enquête.
Immo Immo La Belgique regorge de passoires énergétiques (carte) Selon une nouvelle étude du site immobilier Immoweb, le score énergétique de nombreuses maisons mises en vente en Belgique est mauvais. Il existe aussi d’importantes différences entre les régions.
Immo Immo Le marché immobilier se stabilise après une flambée des prix On observe actuellement un ralentissement marqué dans la hausse des prix de l'immobilier, selon les dernières données chiffrées livrées par Immoweb.
Immo Immo Quel est le pouvoir d'achat immobilier moyen des Belges? La plateforme immobilière Immoweb constate une augmentation des prix moins soutenue dans les villes en comparaison aux zones périphériques.
Immo Immo Une terrasse ou un balcon fait grimper les prix des appartements en Belgique Un balcon ou une terrasse augmente sensiblement la valeur d'un appartement. C'est ce qui ressort d'une étude réalisée par Immoweb, sur la base de ses données dans les 12 plus grandes villes belges.
Immo Immo Immoweb et ImmoPass scellent un partenariat stratégique et commercial Ce partenariat, annoncé officiellement à l’occasion du salon Batibouw, permet à Immoweb d’améliorer son expérience utilisateur, et à ImmoPass de passer à la vitesse supérieure.
Immo Immo Quelle surface habitable pour 250.000 euros en Wallonie? Les opportunités dans votre commune (carte interactive) En Région wallonne, le prix moyen d’une maison au m² s’élève à 1578 euros sur l’ensemble du territoire. Mais quelle surface un ménage peut-il s’offrir pour un budget de 250.000 euros? Et surtout, où sera-t-il le mieux loti? Découvrez les opportunités immobilières (au m²) par commune.
