Wallonie Wallonie Le secteur de la construction met en garde le gouvernement wallon: “Un risque de crise” Risque d’une réforme mal ajustée des droits d’enregistrement, primes à la rénovation revues, plan de relance recalibré: si les intentions générale sont bonnes, le diable se cache dans les détails, prévient Hugues Kempeneers (Embuild). Ces réformes pourraient provoquer une crise ou un ralentissement de la transition en Wallonie.
Immo Immo Comment faire baisser les prix de l'immobilier? Pour envisager une baisse des prix de l’immobilier, il faut aujourd’hui être plutôt imaginatif. Si tout le monde s’accorde pour dire que la raréfaction du nombre de logements fait grimper les prix, la manière d’inverser la tendance et de gonfler l’offre divise. La promotion immobilière, avec ses prix élevés, est même dans le viseur.
Politique économique Politique économique Les taux rebaissent, mais qui en profite déjà? Depuis la fin de l’an dernier, les taux frémissent. Les taux à long terme ont baissé ces dernières semaines, ce qui a permis de réveiller un peu le crédit hypothécaire et a donné des couleurs aux marchés financiers. Mais sur le terrain, les entreprises comme les ménages sont encore très frileux et bien peu profitent déjà de cette baisse annoncée.
Immo Immo “Il existe un vrai problème d’accessibilité au logement en Wallonie” Hugues Kempeneers est directeur général d’Embuild Wallonie, l’association des professionnels wallons de la construction. Pour lui, verdir l’habitat d’ici 2050 exigera de la main-d’œuvre, du financement et d’autres méthodes de travail.
Immo Immo Fin de l’étalement urbain: quels impacts pour la Wallonie? La Wallonie devrait disposer d’une nouvelle stratégie territoriale d’ici peu. Septante-cinq pour cent des nouveaux logements construits d’ici 2050 devront l’être dans les centres. Lancement des opérations en 2030. De quoi inquiéter les grands propriétaires fonciers qui possèdent des terrains en périphérie. D’autant que les moins-values ne seront pas indemnisées.
Immo Immo Les coûts des matériaux vont-ils baisser? Face à l’augmentation des prix des matériaux, on peut se demander aujourd’hui s’il est plus intéressant de lancer son projet de rénovation ou d’attendre une accalmie. Les prochains mois réservent a priori encore des remous mais une chose est sûre: les matériaux et autres coûts liés à la rénovation ne retrouveront pas leurs niveaux d’avant crise.
