Acheter en Wallonie coûtera un peu moins cher

Conscient de la difficulté pour les jeunes ménages d’acquérir un bien immobilier, le gouvernement wallon a décidé de doubler l’abattement fiscal lors de la première acquisition. “Il devient toujours plus complexe, notamment pour les jeunes, d’acquérir un bien immobilier. Non seulement en raison des garanties complémentaires exigées ces dernières années par le secteur bancaire mais aussi et surtout en raison de l’inflation qui ampute un peu plus chaque jour le pouvoir d’achat des ménages”, explique le ministre wallon du Budget, Adrien Dolimont.

L’avant-projet de décret devrait se concrétiser dès l’été 2023 et prévoit la réduction des frais liés à l’achat d’un bien immobilier grâce à une augmentation de l’abattement fiscal. Actuellement, les primo-acquérants bénéficient d’un abattement qui s’élève à 20.000 euros, ce qui représente un gain net de 2.500 euros. Cette mesure profite à près de 25.000 ménages par an depuis sa création fin 2018. Grâce à cette nouvelle mesure, le montant de l’abattement sera donc doublé et porté à 40.000 euros jusqu’à une valeur d’acquisition de 350.000 euros, tandis que des biens plus onéreux bénéficieront d’un avantage dégressif jusqu’à une valeur de 500.000 euros, somme à partir de laquelle l’abattement actuel reste inchangé. Cela permettra d’obtenir un avantage fiscal réel pouvant aller jusqu’à 5.000 euros pour un bien soumis au taux normal de l’enregistrement de 12,5%.