L’immobilier de luxe flambe en 2013 dans le monde… sauf à Paris

© Reuters

L’immobilier de luxe a flambé l’an dernier, tant à New York ou Los Angeles qu’à Londres, Hong Kong ou Sydney. Paris restait par contre à la traîne, avant de rebondir au printemps, selon une étude de Christie’s International Real Estate publiée lundi.

Réalisée dans neuf métropoles représentatives de l’immobilier haut de gamme,cette étude montre un bond des transactions d’un montant supérieur à un million de dollars – norme internationale d’un « bien de luxe » – en 2013.

Sur un an, les ventes ont ainsi progressé de 62% à San Francisco, 40% à Los Angeles, 29% à Sydney, 27% à Miami, 22% à New York, 20% à Londres, mais seulement de 4% à Toronto. Dans les villes recensées, seules Hong Kong (-15%) et Paris (-7,5%) ont connu un repli des transactions de l’immobilier de luxe.

Quant aux prix, ils ont augmenté presque partout: de 21,8% à Los Angeles et 17,2% à San Francisco, 13% à Sydney, 11,8% à Miami, 9,70% à Hong Kong, 8,20% à Londres, 7,60% à New York, 6,10% à Toronto.

Seule la capitale française a vu ses prix reculer de 9,8% sur ce marché de niche, les biens de luxe, qui représente 5 à 6% du marché global de l’immobilier.

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