Le volume d’investissements en immobilier commercial en Belgique pour l’année 2013 est estimé à 2,3 milliards d’euros, soit un peu plus que les 2,2 milliards atteints en 2012 et largement au-dessus de la moyenne des 5 dernières années qui est de 1,9 milliards d’euros.
C’est ce qu’annonce Jones Lang Lasalle dans son bilan et perspectives de l’année 2013 dans le secteur de l’immobilier d’entreprise en Belgique. Il s’agit de la troisième hausse consécutive après les années noires 2009-2010.
Les investissements en bureaux ont de nouveau la cote auprès des investisseurs, selon Jones Lang Lasalle. En 2013, le volume d’investissement en bureaux devrait atteindre 1,4 milliard d’euros, soit 60% de plus que l’année dernière. Ils représentent 61% du volume total alors qu’en 2012 la proportion n’était que de 39%.
Les investissements “retail” ont reculé de 32% en un an “en l’absence de méga transactions de vente de shopping centers.” Le volume d’investissement en industriel reste au niveau identique de celui de 2012 soit 200 millions d’euros. Enfin, moins de transactions ont été constatées dans les maisons de repos. “Prévisible suite au record de 2012. Un volume de 110 millions a été enregistré, 64% de moins qu’en 2012 et représentant 5% du volume total”, note le spécialiste en conseil immobilier.
