Un nombre record de transactions immobilières ont été conclues en 2017 en Belgique, selon le baromètre des notaires publié la semaine dernière. Le prix moyen d’une maison d’habitation a augmenté de 2,5 %.
Le Belge a une brique dans le ventre, c’est bien connu. Le baromètre des notaires publié jeudi dernier l’a, une nouvelle fois, confirmé. Que retenir de cette publication qui existe depuis 2007 ? 329.000 transactions immobilières ont été enregistrées en 2017. Autrement dit, il se vend 900 maisons ou appartements chaque jour en Belgique ! En termes de prix, une maison coûtait, en moyenne en 2017, 240.451 euros, en hausse de 2,5 % en rythme annuel. En Wallonie, la hausse a atteint 2,7 %, à 183.445 euros. En Flandre, le prix moyen s’est élevé à 260.108 euros (+2,6%) tandis que Bruxelles a vu son prix moyen reculer de 2,5 % à 429.689 euros. Pour les appartements, la hausse est aussi de 2,5 % avec un prix moyen de 215.440 euros. La Wallonie a enregistré une hausse de 3,4 % (172.367 euros), la Flandre de 2,3 % (220.268 euros) et Bruxelles de 3,2 % (234.736 euros). Sur cinq ans, le prix d’une maison aura progressé de 8,6 %, celui d’un appartement de 7,6 %.
En Belgique, les maisons représentent une part de marché de 73,1 % sur l’ensemble des transactions résidentielles. Elles sont les plus recherchées en Wallonie (86,3%) alors qu’à Bruxelles, plus de 70 % des logements sont des appartements.
Ces excellents chiffres sont à mettre en rapport avec l’embellie économique, le retour de la confiance et la faiblesse des taux d’intérêt. En outre, l’immobilier demeure un investissement très intéressant. » Il reste à la mode, notamment sous des formes relativement nouvelles telles que les chambres d’hôtel, les box de garage et les kots d’étudiants, a expliqué Renaud Gregoire, le porte-parole de Notaire.be. Le marché immobilier lié à la santé était également en nette progression, à l’image des appartements-services et des habitations kangourous. »
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