Immo: dans la rue la plus chère de Belgique, le mètre carré se négocie à 5.569 euros (infographies)

Les rues les plus chères de Belgique se trouvent toutes à Bruxelles. Sans surprise, c’est dans le quartier ucclois du Prince d’Orange qu’on retrouve l’artère où l’immobilier est le plus onéreux avec un mètre carré se négociant à 5.569 euros avenue des Chalets, selon une enquête d’Immoweb.

Le site de petites annonces immobilières a réalisé une étude sur les rues les plus et les moins chères dans 12 grandes villes du Royaume. Bien que les prix tendent à se stabiliser, la Région bruxelloise reste nettement plus chère que ses régions voisines, avec un prix moyen au mètre carré de 3308€. En Flandre, ce prix s’élève à 2449€ et en Wallonie, il est de 1720€.

Bruxelles, toujours onéreuse

Les 26 rues les plus onéreuses du pays sont toutes situées en Région bruxelloise. Avec un prix moyen estimé à 5 569€/m², l’avenue des Chalets, située dans le quartier du Prince d’Orange à Uccle, domine le classement. Elle est réputé pour ses villas luxueuses, son chemin pavé et les grandes haies qui lui donne un aspect bucolique. Difficile de s’imaginer en plein cœur de Bruxelles-Capitale… En deuxième position, on retrouve la rue de la Vallée (5475 €/m²), partagée entre les communes de Bruxelles et d’Ixelles, dans le quartier des étangs de Flagey. Le top 3 se conclut par la drève du Caporal (5439€/m²), à Uccle encore.

La Flandre pointe au 27e rang avec le Vogelmarkt à Gand. L’acheteur doit prévoir 4.975 euros le mètre carré s’il veut y acquérir un bien.

La Wallonie doit attendre la 197e place pour voir une de ses rues émerger dans ce classement. C’est à Namur, dans la rue Saint-Jean, que le mètre carré est le plus cher, à 2.921 euros le mètre carré. D’ailleurs, les dix rues les plus chères se trouvent toutes à Namur, tandis que les dix rues les plus abordables se trouvent presque toutes dans la ville de Mons.

Le sud, plus accessible

Les personnes souhaitant vivre en milieu urbain, tout en ayant un budget modéré pour leur logement, devraient donc se diriger vers le sud du pays, à l’instar de Mons, estime-t-on chez Immoweb. C’est en effet la cité du Doudou et Charleroi qui se partagent les dix premières places du classement des axes les moins chers, la rue de la Sablonnière se contentant de 1.239 euros le mètre carré.  

En Flandre, la rue la moins chère est située à Hasselt où il faut débourser 1.826 euros au mètre carré. Dans la capitale, c’est à Molenbeek-Saint-Jean que les rues sont le plus accessibles financièrement, avec 2.128 euros rue de Groeninghe.