Les prix des appartements neufs en Flandre-Occidentale semblent se stabiliser. Sur un an, la hausse s’est limitée à 1,8%.
Au cours du premier trimestre de cette année, la plateforme de données immobilières Realo a enregistré une augmentation des prix de 0,2%. Le nouveau prix de référence pour un appartement de deux chambres en Flandre-Occidentale s’élève à 309.408 euros.
Knokke-Heist est incontestablement le marché le plus cher pour les nouvelles constructions. Pour un appartement de deux chambres à coucher de 95 m2 dans la commune côtière huppée, le prix de référence s’élève à 720.046 euros (+15,3% par rapport à l’année précédente). Cela équivaut à un prix au mètre carré de 7.580 euros.
Deux autres communes côtières complètent le trio de tête : Coxyde (462.133 ; +6%) et Nieuport (415.812 euros ; +6,8%).
Ledegem, dans le sud de la province, est la commune la moins chère pour les appartements neufs avec un prix de référence de 207.041 euros. A Koekelare, le marché de la construction neuve a connu la plus forte augmentation de prix en cinq ans : plus 67,7% pour un prix de référence de 286.269 euros.
Zoom sur le projet de Mandelhof
Celui-ci apporte 96 nouveaux appartements et un espace commercial au centre de Roulers, non loin de la grand-place. Le nom du projet fait référence à la Mandel, un affluent de la Lys, qui coule sous terre. Les appartements de Mandelhof sont organisés autour d’une cour-jardin et disposent tous d’une terrasse spacieuse. Le projet a été conçu par evr-architecten.
Le promoteur Skyline Europe a décidé, en concertation avec la Ville de Roulers, de raccorder la nouvelle résidence au réseau de chauffage urbain.
Les appartements d’une chambre à coucher sont proposés à partir de 215.000 euros. Le prix des appartements de deux chambres démarre à 265.000 euros. Pour les appartements de trois chambres, il faut compter au moins 360.000 euros. Les travaux ont commencé et leur achèvement est prévu pour la mi-2026.
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