Immo Immo Marché locatif: "Les propriétaires ont été gâtés" Le marché locatif privé belge a besoin d'une injection de qualité, affirme Anneleen desmyter, CEO de Yally. Présent actuellement en Flandre et sur Bruxelles, ce nouvel acteur du secteur veut durabiliser un patrimoine résidentiel vétuste et professionnaliser le marché de la location
Immo Immo Les appartements bruxellois attirent les investisseurs étrangers Les investisseurs institutionnels sont de plus en plus actifs sur le marché immobilier belge, en particulier sur le segment des appartements. Selon JLL, consultant immobilier, la part d'investissement dans ce type de logement a augmenté de 11 %, l'année dernière, pour atteindre 252,7 millions d'euros.
Immo Immo Les prix des appartements en périphérie de Louvain toujours sous pression Avec un prix moyen de 3.350 euros/m2 pour les appartements neufs, le Brabant flamand se positionne comme la deuxième province la plus chère du nord du pays, après la Flandre-Occidentale (3.425 euros/m2).
Immo Immo Redémarrage de l'immobilier commercial belge Les projets de nouveaux centres commerciaux restent dans les cartons. Priorité est donnée à la rénovation et à la durabilisation de l'offre existante.
Immo Immo Les projets "ville à un quart d'heure" à pied ou à vélo se multiplient Paris ambitionne de devenir une "ville du quart d'heure". Bruxelles emprunte également ce concept urbanistique mais compte le ramener à 10 minutes. Et à Utrecht, la Ville applique le même modèle pour canaliser la croissance démographique, en concertation avec les promoteurs immobiliers.
Immo Immo Immobilier en Belgique: la tendance haussière ralentit Les hausses de prix sur le marché immobilier ralentissent et, en termes réels, les prix se stabilisent. Toutefois, les derniers chiffres font état d'une différence entre le marché des maisons et celui des appartements.
Immo Immo Du chantier... au chantier: des matériaux de construction circulaires et neutres en CO2 D'immenses volumes de terre sont extraits chaque année des chantiers de construction à Bruxelles. BC Materials convertit cette terre d'excavation en matériaux de construction circulaires et neutres en CO2. Notamment en briques de terre comprimée qui seront employées sur des chantiers suivants.
Immo Immo Secondes résidences en France: encore et toujours un marché de vendeurs La hausse des taux d'intérêt et la guerre en Ukraine n'affectent guère le marché immobilier dans les régions touristiques populaires du Midi de la France, dont la Provence et la Côte d'Azur. Les résidences secondaires se portent bien malgré l'incertitude du contexte actuel.
Immo Immo Le Coq et Wenduine: un marché immobilier à deux visages Le prix des nouveaux appartements a le vent très en poupe au Coq-Wenduine. Sur le marché du bâti existant, les prix se stabilisent.
Immo Immo Immo à Knokke-Heist: davantage de résidents permanents La situation est moins tendue qu'en 2021 sur le marché immobilier le plus onéreux de la côte.
Immo Immo Immo à la côte: "Ostende est une marque forte" L'attractivité de la reine des plages ne faiblit pas. Toutefois, après l'année 2021 de tous les records, le marché du bâti neuf connaît une certaine accalmie.
Immo Immo Immobilier à la côte belge: accalmie en vue au littoral Après deux années de folie, le calme revient à la côte. La demande immobilière se normalise et les hausses de prix se modèrent. Mais certains trouble-fêtes économiques commencent à inquiéter les candidats acheteurs. Serait-ce le début d'une nouvelle chasse aux bonnes affaires?
Immo Immo Everland présente un nouveau style immobilier hôtelier: "Le visiteur veut être surpris" En collaboration avec le fonds d'investissement immobilier allemand Aroundtown, Everland réaménage l'ancien hôtel Sheraton situé sur la place Rogier pour en faire le Cardo Brussels, un hôtel Autograph Collection du groupe Mariott.
Immo Immo Forte hausse des prix nominaux de l'immobilier belge Les prix de l'immobilier en Belgique ont considérablement augmenté l'année dernière. Comme l'inflation a également fortement progressé, l'augmentation réelle reste limitée.
Immo Immo Les kots davantage gérés par des syndics professionnels Le marché du logement étudiant se professionnalise. Une bonne chose en termes de qualité des kots mais qualité supérieure et offre insuffisante riment avec augmentation des loyers.
Immo Immo Immo: Dewaele Vastgoed et Troostwijk lancent une plateforme d'enchères en ligne Le groupe immobilier Dewaele et Troostwijk s'associent pour créer une plateforme d'enchères en ligne. Ce projet commun se concentre sur la vente de biens immobiliers provenant de faillites, de saisies bancaires et de marchés publics.
Immo Immo Boom de l'immobilier: est-ce le moment de vendre des biens ? La crise sanitaire a provoqué un pic des prix de l'immobilier. Le moment est-il venu pour l'investisseur de se retirer du marché en vendant des biens ?
Immo Immo Immobilier: séduisants, ces prix record... Le marché immobilier a atteint un pic pendant la pandémie. Pour les investisseurs, le moment est-il idéal pour vendre? C'est qu'il s'agit aussi d'échapper à la réforme fiscale qui s'annonce et au durcissement des règles en matière d'énergie...
Immo Immo Appartements neufs: Bruges talonnée par Courtrai En Flandre-Occidentale, les prix des nouveaux appartements courtraisiens s'envolent.
Immo Immo Pieterjan Vermoortel, B2Ai architects: "Notre grandeur d'échelle joue en notre faveur" B2Ai architects, un des plus gros bureaux d'architectes du pays, ne cache pas ses ambitions de croissance. La taille fait toute la différence dans le secteur, selon son CEO. "L'évolution du monofonctionnel vers les projets mixtes exige des connaissances dans de nombreux domaines", assure Pieterjan Vermoortel.
Immo Immo Nouvelle manière de se loger: exit la petite maison classique La prudence est une des principales caractéristiques du marché résidentiel belge. Conscients de la brique quasi mythique qu'ont les Belges dans le ventre, les promoteurs s'aventurent rarement en terrain peu ou mal connu. Trois initiatives récentes montrent que créativité peut néanmoins rimer avec immobilier.
Immo Immo Immo: Zaventem progresse Le marché louvaniste du bâti neuf a du retard à rattraper. La ville estudiantine était témoin d'un tassement des prix en avril dernier.
Immo Immo Immobilier dans le Brabant flamand: un marché locatif très actif Louvain préfigure-t-elle l'avenir du marché du logement en Flandre? C'est-à-dire un marché avec un immobilier toujours plus cher, et une proportion de locataires bien plus large.
Immo Immo Immobilier: un bond de 10.000 euros en six mois Les prix immobiliers atteignent de nouveaux sommets en Belgique ce premier semestre. Les plus fortes progressions s'observent principalement en Flandre.
Immo Immo Résidences secondaires à l'étranger: en France, quand le rêve se fait urgence Le marché immobilier du sud de la France ne fait pas exception: la crise sanitaire stresse la demande. En six mois à peine, on est passé d'un marché d'acheteurs à un marché de vendeurs.
Immo Immo Middelkerke-Westende: station balnéaire populaire, foncier prisé Le marché immobilier de Middelkerke-Westende a le vent en poupe. L'offre insuffisante est le seul problème.
Immo Immo Nieuport: animé et coûteux Nieuport est l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la côte mais l'offre abondante de projets a pour effet de freiner l'évolution des prix du bâti neuf.
Immo Immo Coxyde-Oostduinkerke: l'effet corona persiste Malgré le formidable intérêt que connaît le marché immobilier de Coxyde et Oostduinkerke, les statistiques révèlent une surprenante décote des maisons.
Immo Immo La Panne: marge de négociation quasi nulle Une forte demande persistante et une offre limitée mettent le marché pannois sous tension.
Immo Immo Immo à la mer: de trop à trop peu d'offre à Ostende Le marché du neuf est florissant à Ostende. L'offre pléthorique de nouveaux appartements tempère légèrement la tendance haussière des prix de l'immobilier existant.
Entreprises Entreprises "La Belgique peut être fière de ses maisons de repos et de soins" Alors que le secteur a fait l'objet de vives critiques lors de la crise sanitaire, Sébastien Berden, responsable du segment immobilier de santé chez Cofinimmo, relativise. "La crise a montré l'importance de pouvoir héberger et soigner dans des infrastructures modernes adaptées", dit-il.
Immo Immo Upgrade estate se lance dans l'immobilier de bureau Upgrade Estate lance Upoffiz et souhaite ainsi "combler une lacune dans l'offre de bureaux actuelle
Immo Immo La fin de l'âge de pierre dans l'immobilier, vers les proptech L'immobilier et la technologie se sont enfin trouvés et interagissent. Le secteur immobilier, économiquement fort, injecte énormément dans ces entreprises "proptechs" prometteuses. Et inversement, les solutions technologiques s'imposent de plus en plus dans les sociétés immobilières classiques.
Immo Immo Immobilier de luxe: "C'est le moment idéal pour vendre" La niche de l'immobilier de luxe ne semble pas affectée par la crise sanitaire. Au contraire, la demande de biens luxueux explose et les prix grimpent en flèche. Comment l'expliquer?
Immo Immo La location en quête de sexe-appeal Le Belge opte par défaut pour la location, car celui qui en a les moyens préfère acheter. Des concepts innovants et de nouveaux acteurs réussiront-ils à rendre ce marché plus attractif?
Entreprises Entreprises En visite chez Essity: dans les coulisses de la production de papier-toilette (en image) A Stembert, un village de l'entité de Verviers, l'usine Essity tourne jour et nuit pour nous approvisionner 365 jours par an en un produit essentiel et jugé de toute première nécessité depuis le confinement: le papier-toilette.
Immo Immo "Le secteur de la construction a un sérieux problème" Il n'y aura pas de "vrai" Batibouw cette année mais une édition numérique. Pas un problème car comme la plupart des secteurs, celui de la construction surfe sur la vague de la numérisation. L'étape suivante est l'automatisation du processus de construction.
Immo Immo Les nouvelles constructions stimulent les loyers Louer un appartement en Flandre ou à Bruxelles devient de plus en plus cher. Toutefois, selon le groupe immobilier Dewaele, cette augmentation des prix va de pair avec une amélioration de la qualité de l'offre.
Entreprises Entreprises Des briques dans le ventre de la terre: en visite chez Vandersanden A Lanklaar, commune mosane à la frontière néerlandaise, la société Vandersanden utilise une matière première d'origine naturelle, traditionnelle et en abondance dans la région pour fabriquer ses briques: tout simplement l'argile. Elle en produit plus de 550 millions par an.
Immo Immo "Tant que l'immobilier sera rentable, il restera un secteur prisé" Les expertes Siham Rahmuni et Sophie Lambrighs s'accordent à dire que le marché du logement belge a encore de belles années devant lui. Elles aperçoivent également des perceptives de croissance pour le marché locatif.
A la une A la une Immobilier: comment faire rimer durable et rentable L'investisseur immobilier a-t-il intérêt à investir dans la durabilité de ses biens en location ? A court terme, non. A long terme, il pourrait bien s'y retrouver financièrement.
A la une A la une "Un logement reste un produit essentiel" Avec Siham Rahmuni (Quares) et Sophie Lambrighs (Eaglestone), deux femmes occupent aujourd'hui des postes cruciaux dans l'immobilier belge. Toutes deux sont d'accord sur un point : les perspectives toujours favorables pour le marché résidentiel belge. Et voient toujours du potentiel de croissance pour le marché locatif. Et en matière de durabilité, il n'y a pas de marche arrière possible.
Immo Immo L'agent immobilier, un confort qui a un prix Notre supplément de cette semaine le rappelle encore : en Belgique, le prix de la brique ne cesse de croître. Vous voulez en profiter et vendre votre maison ou appartement ? L'agent immobilier est là pour vous aider à réaliser cette opération dans les meilleures conditions, et à moindre stress. Un confort qui a un prix.
Mon Argent Mon Argent L'immobilier d'entreprise, une mine d'opportunités Si vous pensez qu'il est temps de diversifier votre portefeuille immobilier, alors le marché de l'immobilier d'entreprise vous offre une mine d'opportunités. Mais le prix d'entrée élevé constitue un obstacle difficile à surmonter pour l'investisseur privé.
Immo Immo Que des professionnels de l'immobilier lorgnent sur des bâtiments religieux n'a rien d'étonnant L'entretien des églises coûte très cher. Même si elles sont désertées, ce qui est de plus en plus souvent le cas. Raison pour laquelle les pouvoirs publics et les fabriques d'église réfléchissent aux options de réaffectation. Mais cela ne signifie pas pour autant que les églises accueillent à bras ouverts le secteur immobilier.
