Avec ce prix de référence, le Brabant flamand devient la province flamande la plus chère pour les nouvelles constructions, selon l’analyse de la plateforme de données immobilières Realo. A Anvers, la deuxième province la plus chère, un appartement similaire coûte 329.578 euros.
C’est à Louvain, la capitale provinciale, que l’on trouve les appartements neufs les plus onéreux. Comptez sur un prix de référence de 397.355 euros (+4,3%). C’est à peine plus cher que dans la ville voisine de Herent. Une forte hausse de 18,7 % y a fait passer le prix de référence à 392.713 euros.
Les alternatives les moins chères se trouvent dans la région frontalière avec le Limbourg. A Léau, le prix de référence est de 274.562 euros (+2,9 %), soit près de 123.000 euros de moins qu’à Louvain. L’écart de prix avec Louvain est également important à Tirlemont (279.107 euros, +3,9%).
Zoom sur le projet O’rizon
Dans le centre d’Aarschot, les travaux du projet résidentiel O’rizon ont démarré. Dans un environnement de verdure, à quelques minutes à pied de la grand-place, trois bâtiments abriteront 76 appartements d’une à trois chambres. Trois espaces polyvalents, 99 places de parking souterrain pour voitures, 252 places en sous-sol et 24 places en surface pour vélos complètent le programme.
Le promoteur du projet, Antonissen Development Group, a fait appel à WV Architects pour la conception. Dans ce projet sans gaz, toutes les unités résidentielles afficheront un excellent indicateur de performance énergétique (E-peil 20).
Les prix démarrent à 283.500 euros pour un appartement d’une chambre de 67 m2. Pour les appartements à deux chambres, le prix de départ est de 307.600 euros. Les penthouses de 153 m2 coûtent, quant à eux, 598.500 euros. La livraison est attendue fin 2026.