Appartements neufs: Bruges talonnée par Courtrai

En Flandre-Occidentale, les prix des nouveaux appartements courtraisiens s’envolent.

Début du printemps, les chiffres du bureau d’expertise de Crombrugghe & Partners faisaient apparaître une recrudescence des prix de 3,5% à Courtrai, qui ont été majorés de 8% supplémentaires au cours des derniers mois, portant le prix moyen à 3.425 euros/m2. Courtrai se rapproche ainsi de Bruges, la capitale provinciale, où le prix moyen s’établit à 3.525 euros/m2 après une très légère hausse de 0,5%. Sur le long terme également, la progression de Courtrai a de quoi impressionner. Avec une augmentation des prix de 40% en cinq ans, la ville est une des régions de Flandre qui se valorise le plus vite.

A la côte, les prix sont repartis à la hausse. Au mois d’avril, nous notions dans ce guide un surprenant tassement de 5,1%. A l’heure actuelle, le prix médian a bonifié de 1,5% pour se fixer à 3.800 euros/m2.

Malgré un bonus de 3,5%, le Westhoek demeure le sous-marché le moins cher de Flandre-Occidentale pour ce qui est des appartements neufs. Le prix médian ne dépasse pas 2.840 euros/m2.