En province de Hainaut, tous les prix sont en hausse et dépassent la moyenne régionale. Les appartements performent particulièrement bien.
Le choix de l’investisseur
Charleroi et Mons
Les prix de référence (appartement de 80 m2) connaissent une belle augmentation, tant à Charleroi où ils sont affichés à 117.175 euros (+ 8,5% en un an, 229 unités à vendre) qu’à Mons où ils atteignent 172.550 euros (+ 7,1%, 795 unités), selon les chiffres d’Immovlan. Soit une hausse de 12.000 euros en un an à Charleroi.Pour le marché locatif, les loyers de référence sont par contre en recul pour la cité carolo (680 euros, – 3,2% en un an) et pour Mons 780 euros (+ 1,3%). Ces fortes hausses de prix entraînent une nette compression des rendements bruts (5,90% à Charleroi et 4,3% à Mons).
