Le prix moyen des maisons dans le Brabant wallon est en nette hausse en 2015, à l’opposé des villas.
Avec un prix moyen de 310.694 euros en 2015, le prix moyen des maisons vendues en Brabant wallon a progressé de 6,9% en un an. Le prix moyen des appartements, lui, s’établit à 202.513 euros, soit une hausse de 3,5% entre 2014 et 2015. Les villas affichent en revanche un prix de vente en moyenne à la baisse: moins 7,1% en 2015 par rapport à 2014, avec un prix moyen de 410.732 euros. Ces chiffres ont été présentés lundi par la Compagnie des notaires du Brabant wallon, dans son baromètre annuel qui pronostique, pour l’année 2016, une stagnation de l’activité immobilière qui avait augmenté de 8,4% en 2015.
L’augmentation de 6,9% du prix des maisons en 2015 en Brabant wallon est en décalage avec la moyenne nationale, qui n’a augmenté que de 0,1% sur la même période. Une des hypothèses émises par les notaires est un phénomène de rattrapage par rapport à une mauvaise année 2014. Mais le Brabant wallon offre aussi d’autres caractéristiques qui pourraient expliquer le phénomène, comme des revenus par habitant plus élevés, un chômage moindre et une forte attractivité. La commune de Lasne, avec des maisons vendues en moyenne à 536.737 euros, reste “hors norme et hors prix”, selon la Compagnie des notaires du Brabant wallon. La hausse des prix des appartements, elle, porte surtout sur les appartements d’une chambre (+4,3%, soit 167.898 euros) et deux chambres (+ 2,5% soit 211.976 euros).