La Belgique est probablement le seul pays au monde où, au cours des quatre-vingts dernières années, l'immobilier a rapporté plus que les actions. Ce n'est donc pas un hasard si l'investissement dans l'immobilier est très en vogue et depuis longtemps. L'âge d'or a beau être passé, et ne devoir proba- blement jamais revenir, beaucoup de gens continuent d'investir dans l'immobilier. Parce que c'est un investissement visible et tangible, que le taux d'intérêt à long terme fixé par les banques centrales est particu- lièrement bas et que l'épargne ne rapporte donc rien, et parce que la volatilité de la Bourse fait peur. Et bien entendu à cause de l'effet levier (leverage en jargon spécialisé) que l'on obtient avec environ 30% de moyens propres et un emprunt (hypothécaire) auprès de la banque.
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