Le baromètre se base sur l'analyse de plus de 15.000 nouveaux baux de location. "Dans ce cas, la fixation du prix est encore libre. En cours de contrat, le prix est bétonné et ne peut être qu'indexé", justifie la CIB.

Les loyers d'appartement en Flandre ont augmenté de 5,3% en un an, pour une moyenne de 727 euros par mois. Pour les maisons mitoyennes, l'augmentation s'est limitée à 3,4% pour 787 euros mensuels en moyenne alors qu'elle est de 3% pour les bâtiments trois façades (865 euros). Les loyers des villas a grimpé spectaculairement (+37%) mais l'offre est étroite et l'immobilier de luxe en périphérie bruxelloise ou à Knokke fausse un peu la moyenne, nuance la CIB.

Le Brabant flamand reste la province la plus onéreuse pour une location, alors que les centre-ville d'Anvers et Louvain sont les plus chers.