(ABM FN) Qrf a vu ses bénéfices baisser au cours du premier semestre 2025. C’est ce qui ressort des résultats présentés ce jeudi soir par la société immobilière.
Le résultat EPRA s’est élevé à 3,18 millions d’euros. Un an plus tôt, il était encore de 3,55 millions d’euros. Par action, cela représente une baisse de 0,46 à 0,37 euro.
Selon Qrf, la faillite de Casa a eu un impact négatif de 277.000 euros. Entre-temps, quatre des cinq anciens sites Casa ont déjà été reloués, à compter du troisième trimestre. Le site Meirbrug à Anvers est encore vacant. L’impact attendu des sites Casa sur le résultat du second semestre s’élève à 446.000 euros.
Le résultat locatif net a baissé de 6,4 millions à 6,0 millions d’euros sur une base annuelle.
La valeur intrinsèque par action Qrf a baissé de 15,84 euros à la fin de 2024 à 15,47 euros au 30 juin.
La valeur du portefeuille d’investissement de Qrf a toutefois augmenté, passant de 207 millions d’euros à la fin de 2024 à 210 millions d’euros en juin de cette année. Le taux d’occupation des immeubles s’est établi à 98 pour cent. À la fin de l’année dernière, il était encore de 100 pour cent.
Qrf a également annoncé un ratio d’endettement de 45,62 pour cent, en hausse par rapport aux 43,60 pour cent enregistrés au 31 décembre.
Jeudi soir, Qrf a annoncé qu’il conservait ses prévisions de dividende brut à 0,84 euro par action pour 2025. Qrf prévoit également de maintenir ce niveau à moyen terme.
Qrf a toutefois averti qu’en raison de la faillite de Casa, le résultat EPRA pourrait être inférieur à 0,84 euro par action cette année.