Qu’est-ce le bonus logement?

© Thinkstock

Le bonus logement s’applique aux emprunts contractés après le 1er janvier 2005, à la condition que l’emprunt porte sur l’habitation propre et unique.

Ce bonus logement permet de réaliser une économie substantielle sur les dépenses liées à votre crédit hypothécaire (intérêts, amortissement du capital et prime d’assurance-vie conclue à titre individuel qui sert exclusivement à la recomposition ou à la garantie d’un emprunt donnant droit à la déduction pour habitation propre et unique).

La déduction de base du bonus logement pour un crédit hypothécaire portant sur l’habitation propre et unique s’élève, pour l’année de revenus 2013, à 2.260 euros par personne.
Cette déduction est encore majorée de 750 euros pendant les 10 premières années du crédit. Si vous avez au moins trois enfants à charge, comptez 80 euros en plus de cette déduction supplémentaire.

Pendant la durée du crédit, ce plafond fiscal produit une économie de plus ou moins 50 % (taxe communale incluse), soit 3.010 euros par an pour un couple et 1.505 euros pour une personne isolée.

Les avantages fiscaux maximaux de 3.010 euros indexés à 2 % correspondent à un emprunt d’environ 100.000 euros sur 20 ans, un emprunt de plus ou moins 120.000 euros sur 25 ans ou encore un emprunt de 140.000 euros sur 30 ans.

Vous avez repéré une erreur ou disposez de plus d’infos? Signalez-le ici

Partner Content