Vous prévoyez de rénover votre maison? Avant de vous lancer, il est important de définir des priorités: isolation, chauffage, toiture… Selon une analyse du comparateur de devis Bobex, les choix diffèrent fortement entre la Flandre et la Wallonie. Voici un aperçu des tendances régionales.
Les experts vous diront que la priorité, c’est d’améliorer le PEB du bâti belge, grâce à l’isolation notamment. Mais d’un côté à l’autre de la frontière linguistique, les propriétaires ne privilégient pas tous les mêmes types de travaux. Une tendance commune toutefois : la météo – et le réchauffement climatique – détermine de plus en plus le calendrier des rénovations des ménages belges.
En Wallonie, priorité à la lutte contre l’humidité et à l’esthétique
Moisissure, pourriture du bois, mérules, salpêtres, taches d’humidité… Tous ces problèmes sont synonymes d’insalubrité et peuvent mettre en danger la santé des habitants. Et ça, les Wallons l’ont bien compris : en 2025, nombreux sont ceux qui ont investi dans la lutte contre l’humidité. Les demandes de travaux pour ce poste ont en effet progressé de 38%.
Mais la rénovation ne se limite pas à la sécurité. De plus en plus de propriétaires souhaitent améliorer l’apparence de leur maison. La façade et la toiture, premières choses visibles depuis la rue, donnent le ton. Si ces éléments sont abîmés, le logement semble moins attrayant. Résultat: de nombreux ménages ont donc décidé de rénover leur façade et leur toiture (notamment grâce au démoussage), des travaux essentiels pour améliorer l’esthétique et la valeur du bien.
Parallèlement, les vagues de chaleur de ces dernières semaines ont encouragé les ménages à investir dans leur confort. Les installations de climatisation explosent, avec une hausse spectaculaires de 94% des demandes. Une tendance qui illustre l’impact du réchauffement climatique sur les choix de rénovation.
En Wallonie, on observe néanmoins une baisse de 12% des demandes d’audits énergétiques. Contrairement à la Flandre, cette tendance s’explique par l’absence d’obligation générale de rénovation lors de l’achat d’un logement.
En Flandre, priorité à la climatisation et aux performances énergétiques
Si la Wallonie avance à son rythme, la Flandre affiche clairement ses ambitions en matière de rénovation énergétique. Ainsi, son pacte de rénovation 2050 fixe un objectif: tous les logements flamands devront obtenir un label EPC A, synonyme d’efficacité énergétique, d’ici 2050. Une nécessité puisqu’aujourd’hui, seuls 9% des logements flamands répondent à ce standard, selon l’Agence flamande pour l’énergie et le climat (VEKA).
Cette volonté politique se reflète déjà dans les choix des ménages. En 2025, Bobex observe une hausse de 397% des demandes d’audits énergétiques, preuve que l’efficacité énergétique et l’isolation sont devenues des priorités.
D’autre part, le nord du pays semble lui aussi souffrir de la chaleur. Au cours des sept premiers mois de 2025, les demandes de climatisation ont augmenté de 172%. En parallèle, les ménages continuent d’investir dans l’énergie solaire, puisque les installations de panneaux solaires enregistrent une croissance de 55%.
En revanche, l’esthétique et la lutte contre l’humidité passent au second plan. Les demandes de traitement contre l’humidité chutent de 48%, tandis que celles liées au démoussage des toitures baissent de 32%.
Pas de formule magique
Ces différences montrent qu’il n’existe pas de solution unique: chaque propriétaire doit définir ses priorités de rénovation en fonction de son logement, de son budget et des conditions climatiques locales. Une chose est sûre, qu’il s’agisse d’isolation, de toiture, de chauffage ou de climatisation, investir dans la rénovation reste un choix stratégique pour améliorer son confort, réduire ses factures et valoriser son bien.
Poursuivre sa lecture:
Suivez Trends-Tendances sur Facebook, Instagram, LinkedIn et Bluesky pour rester informé(e) des dernières tendances économiques, financières et entrepreneuriales.
