Loyer record obtenu pour les étages supérieurs rénovés de la Tour Louise
Clifford Chance a signé un bail pour The Louise (ex-Tour Generali), immeuble de bureaux emblématique en cours de redéveloppement par Patrizia SE au cœur de l’avenue éponyme, à Bruxelles.
La tour de bureaux en phase de rénovation profonde s’étend sur 30.000 m2 répartis sur 24 étages. Rénové selon les plans de A2RC Architects par le nouveau propriétaire Patrizia SE, qui l’avait racheté à Athora (ex-Generali), l’immeuble devrait être opérationnel au premier trimestre 2024. Le cabinet d’avocats international Clifford Chance, le premier locataire identifié, y emménagera dans les trois derniers étages en juillet 2024.
Le conseil en immobilier Cushman & Wakefield (Maxime Mandart), qui a accompagné la transaction, a indiqué que le montant locatif négocié constitue un nouveau prime rent (loyer record) pour le quartier Louise. Selon une source proche du dossier rencontrée lors du Mipim à Cannes, le montant facial du loyer négocié – pour les plus beaux étages- est de 340 euros/m2/an. d’autres locataires devraient suivre rapidement au même montant de référence.
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