Le premier “outlet mall” urbain de Belgique aux Forges de Clabecq

Près de 550 logements, un outlet mall urbain de 80 enseignes et de l’agriculture urbaine sur les toits. Le tout sur 10 ha. Près de 20 ans après la faillite des Forges de Clabecq, le premier volet de l’importante reconversion de cet ancien site industriel de 87 ha vient enfin d’être dévoilé par le propriétaire Duferco.

Et il est plutôt prometteur. Les trois bureaux d’architecture (B2AI, Henri Garcia et Urban Architects) ont dessiné un projet aux lignes particulièrement contemporaines, rompant avec les traditionnels nouveaux quartiers que l’on voit sortir de terre en Wallonie. Deux investisseurs financeront les travaux de ce quartier à hauteur de 160 millions d’euros : les Français de Samfi-Invest et la société monégasque DCI. ” L’outlet mall ( les fins de série de marques de luxe, Ndlr) de 13.000 m2 sera le premier au monde à être aménagé dans un centre urbain, se réjouit Olivier Waleffe, administrateur délégué de Duferco Belgique. Il s’insérera dans une promenade commerciale munie de larges percées vertes. ” Ajoutons qu’une crèche, 5.000 m2 de loisirs, une résidence-services et un concept d’agriculture urbaine sur le toit de l’outlet mall sont également prévus. ” Près de 10.000 m2 seront donc consacrés à la culture maraîchère, poursuit Olivier Waleffe. La gestion sera assurée par une Monégasque qui a déjà fait ses preuves sur la Côte d’Azur. Un restaurant et un volet éducatif sont prévus en adéquation avec la philosophe du projet. ”

Ce développement s’étendra sur les 10 à 15 prochaines années. Une zone économique sera également développée, de même que 2.000 autres logements. A terme, près de 550 millions d’investissements sont prévus sur ce site.