Les prix des maisons se maintiennent à un niveau élevé, mais leur fulgurante envolée enregistrée l’année dernière s’est calmée en ce premier semestre.
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Les appartements enregistrent une forte hausse des prix à Nivelles
Le choix de l’investisseur
WAVRE ET NIVELLES: RENDEMENTS EN RECUL
Toujours le même emballement des prix à Wavre et Nivelles, avec une hausse de 5,3% en un an dans la cité du Maca (228.825 euros pour un appartement de 80 m2) et une hausse de 8,5% dans la cité aclote (208.125 euros), selon les derniers chiffres d’Immovlan qui analyse le marché ancien des appartements.
Le loyer de référence est de 865 euros (+ 3% par rapport à septembre 2021) à Wavre et de 765 euros à Nivelles (- 2,5% en un an). Les prix grimpant plus vite que les loyers, les rendements bruts sont en recul, affichés à 3,55% pour Wavre et 3,35% pour Nivelles. Ils restent toujours les plus faibles de Wallonie.
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