La province n’a pas fini de séduire jeunes et moins jeunes. Corollaire: les prix s’envolent au Brabant wallon, avec des prix bien au-dessus de la moyenne régionale. Le marché des appartements se démarque particulièrement, affichant une hausse 10% sur un an.
+78 %
Braine-l’Alleud enregistre la plus forte hausse du prix des apparts sur 10 ans.
Le choix de l’investisseur
Wavre et Nivelles L’évolution des prix s’est stabilisée à Wavre et à Nivelles, avec une baisse de 0,3% en un an dans la cité du Maca (208.075 euros pour un appartement de 80 m2) et une hausse de 1,3% dans la cité aclote (195.800 euros), selon les chiffres d’Immovlan pour le premier trimestre. Les prix restent les plus élevés de Wallonie. Le loyer de référence est de 875 euros (+ 6,9% en un an) à Wavre et de 810 euros à Nivelles (+ 7,5%). Une situation intéressante pour l’investisseur puisque les loyers augmentent plus vite que les prix. De quoi faire grimper les rendements bruts à 4% pour les deux entités.
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