Le prix moyen des maisons en Belgique a augmenté de 5,8 % fin 2011. Une maison d’habitation se négocie désormais autour de 227.691 euros. Tous les chiffres moyens, région par région et province par province.
Le prix moyen des maisons en Belgique a augmenté de 5,8 % au quatrième trimestre de 2011 par rapport au précédent trimestre. Une maison d’habitation moyenne revient désormais à 227.691 euros, contre 215.255 euros au troisième trimestre. Des chiffres qui n’englobent toutefois pas les prix des villas, maisons de maître et maisons de rapport.
Une progression constatée par la Fédération royale du notariat belge dans les trois régions du pays, mais principalement en Flandre où le prix moyen passe de 226.261 euros à 240.193 euros, ce qui représente une hausse de 6,1 %.
A Bruxelles, l’augmentation est de 4,4 %, avec un prix moyen de 393.705 euros. La Wallonie connaît une évolution plus modérée de 0,7 % et le prix moyen d’une maison d’habitation passe à 169.040 euros, contre 167.879 euros au troisième trimestre.
L’analyse par province montre des évolutions similaires à celles constatées au sein des régions. Le Limbourg déroge à la tendance à la hausse de la Flandre, avec un recul de 1,9 % du prix moyen de ses maisons d’habitation. Les prix moyens enregistrés dans les autres provinces du nord du pays progressent entre 5 % et 9 %. En Wallonie, c’est la province de Namur qui fait exception, avec un prix moyen qui chute de 2,3 %.
En comparant les prix moyens pratiqués sur l’ensemble de 2011 avec ceux de 2010, les notaires constatent une augmentation de 10,7 % pour la Belgique, avec 214.480 euros contre 193.714 euros l’an dernier.
Les régions du pays évoluent dans les mêmes proportions. En Flandre, le prix moyen en 2011 était de 229.374 euros (+ 8,4 %). Dans le sud du pays, le prix moyen s’élève à 165.066 euros (+ 12,6 %). A Bruxelles, une maison d’habitation s’est, en moyenne, vendue à 364.982 euros (+ 8,1 %). Au niveau des provinces, on note des progressions entre 5 % et 11%. Mais le Brabant wallon voit le prix moyen de ses maisons évoluer plus fortement, avec 17,8 % de progression.
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