Immo Immo Investir dans l'immobilier: Comment les taux bas peuvent influencer votre choix Le contexte favorable actuel encourage toujours plus de Belges à investir dans l'immobilier. Avec comme d'habitude le même dilemme : faut-il placer son épargne dans la brique ou le papier, voire dans les deux ? Les deux produits ont leurs partisans et leurs détracteurs. Le profil de l'investisseur fera pencher la balance d'un côté ou de l'autre.
Immo Immo "En Wallonie, l'avenir des terrains à bâtir est en sursis" Il sera de plus en plus compliqué d'acheter un terrain à bâtir dans les prochaines années. Que ce soit les nouvelles tendances d'aménagement du territoire, la raréfaction des terrains ou encore leur prix de plus en plus élevé, la plupart des éléments tendent vers la fin d'un modèle.
Immo Immo "Il faut sortir les architectes de leur zone de confort" Georgios Maillis planche sur le développement urbanistique de Charleroi depuis cinq ans. Son mandat arrive à échéance en juillet. Il doit déposer sa candidature d'ici le 14 mai pour rempiler.
Immo Immo Les grandes contre-vérités des petits investisseurs immobiliers Obtenir un rendement de minimum 5 %, devoir déposer au moins 175.000 euros sur la table ou encore bénéficier d'une énorme plus-value à la sortie. Investir dans l'immobilier n'est pas donné à tout le monde. En témoignent les quelques certitudes (à ébranler) relevées dans une étude relative aux raisons qui poussent les Belges à investir dans l'immobilier.
Immo Immo Biddit permet enfin les ventes immobilières en ligne Dès le mois de juin, il sera désormais possible de mettre la main sur une maison ou un appartement sans sortir de chez soi. La plateforme Biddit doit faciliter les ventes publiques en ligne.
Immo Immo "Realty doit devenir le Davos de l'immobilier belge" Le salon dédié aux professionnels de l'immobilier belge se tiendra les 16 et 17 mai à Tour & Taxis. Une année de transition avant un déménagement à Knokke en 2019 qui résonnera comme un nouveau départ. Repositionnement du produit, déplacement au mois de septembre, droit d'entrée plus élevé et recentrage sur les vrais besoins des acteurs de l'immobilier. Les ambitions sont grandes. Reste à voir si le public suivra.
Immo Immo Le spleen des grands architectes bruxellois Le paysage architectural bruxellois laisse toujours certains observateurs sur leur faim. Peu d'audace, de diversité et de grandes stars internationales. Dans un secteur immobilier pour le moins conservateur, tout le monde se rejette la balle. Avec, en toile de fond, une relation tendue entre le "bouwmeester" bruxellois et certains grands bureaux.
Immo Immo L'environnement de travail d'EVS primé La société liégeoise emporte la première édition du CBRE Office Space of the year, récompensant le meilleur environnement de travail de Belgique. Un concours dans la lignée des nouvelles tendances qui émergent visant à créer un espace de travail de qualité pour attirer ou garder les talents.
Immo Immo "Il faut éviter de tuer la poule aux oeufs d'or en Brabant wallon" L'attractivité du Brabant wallon ne se dément pas. Tant pour les candidats-acquéreurs que pour les promoteurs. Si la réhabilitation de nombreuses friches en quartiers mixtes a fait basculer un marché centré sur les villas vers un marché d'appartements et a freiné l'étalement urbain, tous les politiques ne tirent pas encore dans le même sens. Jusqu'à quand ?
Immo Immo "L'immobilier à Bruxelles, ce n'est plus uniquement des briques" La concurrence s'accentue sur le marché bruxellois avec l'arrivée de nouveaux acteurs. Une tendance qui ne fait toutefois pas baisser le prix du foncier et donc des logements. Au contraire même. Et cela dans un contexte où les promoteurs doivent quelque peu se réinventer. Défis en vue.
Immo Immo Biens neufs: les nouvelles ambitions d'Auderghem Vu l'importante concentration de projets à Auderghem, voilà bien une commune à suivre sans aucun doute.
Opinion | Xavier Attout Opinion | Xavier Attout La Région wallonne bétonne l'avenir L'annonce a quelque peu défrayé la chronique dans les médias en début d'année: la Région wallonne est en passe d'approuver le principe d'un "Stop au béton". Il s'appliquera en deux temps: réduire de moitié l'étalement urbain d'ici 2025, l'interdire en 2050.
Immo Immo Immo: les prix n'augmentent plus... Remonteront-ils un jour ? Si le nombre de transactions reste élevé, les prix ne s'envolent plus. Une situation qui devrait encore perdurer en 2018 et qui fait le bonheur des investisseurs. D'autant que les taux hypothécaires ne grimperont pas encore cette année. La suite ? Certains avancent qu'un nouveau cycle immobilier pourrait s'ouvrir d'ici peu.
Immo Immo Les investisseurs prennent la main: "Le paysage immobilier va évoluer" Le rythme de l'activité immobilière est désormais de plus en plus dicté par les investisseurs. Notamment ceux qui possèdent déjà un bien et qui, profitant des conditions actuelles particulièrement favorables, souhaitent acquérir un second bien. Voire plus.
Immo Immo Fiscalité: la Flandre au ralenti, avant de rebondir ? Début d'année en net recul sur le marché immobilier flamand. Le nombre de transactions effectuées au nord du pays a diminué de 8 % en janvier et février et de 9 % en mars.
Immo Immo Dans l'immobilier haut de gamme, les prix sont souvent surévalués Les prix affichés sur le segment de l'immobilier de prestige reflètent rarement la valeur du bien. Ils sont habituellement 15 à 20 % trop élevés. La conséquence d'un marché de niche où le vendeur est rarement pressé et l'acquéreur prêt à répondre à un coup de coeur.
Immo Immo Le premier "outlet mall" urbain de Belgique aux Forges de Clabecq Près de 550 logements, un outlet mall urbain de 80 enseignes et de l'agriculture urbaine sur les toits. Le tout sur 10 ha. Près de 20 ans après la faillite des Forges de Clabecq, le premier volet de l'importante reconversion de cet ancien site industriel de 87 ha vient enfin d'être dévoilé par le propriétaire Duferco.
Immo Immo Après Bruxelles, Sotheby's s'attaque à Anvers Quatre ans après son apparition sur le marché bruxellois, Sotheby's ouvrira en juin une antenne à Anvers. Une manière de confirmer sa belle percée sur le segment de l'immobilier de prestige et d'accentuer son ancrage belge. Retour sur une arrivée qui a bouleversé le marché.
Immo Immo Les "millennials", ces oubliés de l'immobilier La petite prodige Adora Svitak est venue au Mipim défier le milieu pour le moins conservateur de l'immobilier sur la manière dont la jeune génération voit la ville de demain. Elle balaye le cliché de la génération égocentrique et superficielle pour mettre en avant l'aspect communautaire et favoriser des espaces urbains plus humains, intelligents et durables. Reste à voir si elle a été bien entendue.
Immo Immo Mediapark.brussels vend ses opportunités d'investissement Le quartier Reyers, à Schaerbeek, va subir une profonde mutation dans les prochains mois. Et ce jusqu'en 2025.
Immo Immo Liège et Charleroi partent à la chasse aux investisseurs immobiliers Le Mipim rassemble pratiquement tous les acteurs de l'immobilier. Une aubaine pour ceux qui cherchent l'un ou l'autre partenaire pour boucler leur budget. De nombreux développeurs étaient en opération séduction sur la Croisette.
Immo Immo Le projet futuriste de Luc Spits (vidéo) Après Meuse View et la Sky Peak à Liège, l'architecte liégeois Luc Spits vient de dévoiler son dernier geste architectural à Visé. The Canopy sera présenté pour la première fois au Mipim, le salon international de l'immobilier qui se déroulera à Cannes du 13 au 16 mars.
Immo Immo Opération reconstruction pour le territoire wallon La Wallonie va devoir changer de paradigme en matière de construction pour faire face au "Stop au béton" et à la fin de l'étalement urbain. Cela passera notamment par la rénovation d'un parc de logements dont les deux tiers des habitations sont obsolètes et par la reconstruction d'un tiers du parc. Reste à voir si les conditions sont suffisamment réunies pour y parvenir.
Immo Immo Quatre projets belges en lice au Mipim Awards L'organisateur du Mipim, le marché international des professionnels de l'immobilier, qui se déroulera du 13 au 16 mars à Cannes, a dévoilé sa sélection pour ses awards.
Immo Immo Bureaux : les cinq grands enjeux pour 2018 Le marché bruxellois du bureau a connu une année 2017 contrastée. Avec une prise en occupation en deçà des moyennes habituelles, un nombre de transactions qui chute et l'absence d'acteurs incontournables tels que l'Europe. Les attentes sont donc grandes pour 2018, d'autant que les caisses des investisseurs sont pleines. Voici les cinq grands défis qui attendent le marché.
Immo Immo Comment le marché immobilier bruxellois va profiter de l'abondance des capitaux étrangers Les grands fonds de pension, assureurs et autres fonds d'investissement sont dans les starting-blocks. Vu le contexte économique favorable, ils devraient s'approprier des actifs de choix dans les 18 prochains mois. Bruxelles séduit de plus en plus les Asiatiques.
Immo Immo Besix Red et Immobel vont racheter le siège d'ING Le duo développera un nouveau quartier mêlant résidentiel et bureau à Etterbeek. L'offre d'Atenor et Cores n'a pas été retenue.
Immo Immo Une marina qui fait débat à Anderlecht Un important projet immobilier est à l'enquête publique à Anderlecht. Philippe de Bloos et Edith Lieckens souhaitent construire, en bordure du canal, un port de plaisance entouré de 300 appartements et d'un hôtel d'une centaine de chambres. Un dossier qui ne fait pas l'unanimité.
Immo Immo Appartements neufs: les tendances à Bruxelles, commune par commune Les prix du marché de l'appartement neuf sont à la hausse ces 12 derniers mois à Bruxelles. Schaerbeek et Evere attirent de plus en plus, ce qui fait grimper les prix. Si on veut avoir le choix, c'est sur Uccle qu'il faut mettre le cap. L'offre y est la plus fournie de toute la région.
Immo Immo "L'offre d'appartements à Bruxelles est inadaptée" Mettre la main sur un studio ou un appartement de plus de trois chambres est une mission quasi impossible en Région bruxelloise. L'offre y est inexistante. Etonnant dans un contexte où le nombre de familles recomposées seront de plus en plus nombreuses à l'avenir.
Immo Immo Après Neo (Heysel), Unibail investira à Anvers Unibail-Rodamco, le mastodonte de l'immobilier commercial en Europe, espère ouvrir son centre commercial et de loisirs situé sur le plateau du Heysel fin 2021. Avant de lorgner une autre ville belge.
Immo Immo Appartements: les tendances du marché à Bruxelles, commune par commune L'activité sur le marché de l'appartement existant reste dynamique. Ixelles domine toujours les débats en matière de prix et d'offre locative. Saint-Gilles connaît une belle croissance. En matière d'investissement, Anderlecht, Evere et Schaerbeek semblent être les meilleurs plans.
Immo Immo "Le code bruxellois de l'aménagement du territoire fera gagner six mois aux promoteurs" Le nouveau Code bruxellois de l'aménagement du territoire (CoBAT) doit notamment simplifier la vie des particuliers et des promoteurs lors d'une demande de permis. Une réforme accueillie positivement par le milieu immobilier. Reste à renforcer les effectifs - une quarantaine de postes sont vacants à la Région - pour être à la hauteur des défis.
Immo Immo Immo: "Bruxelles a besoin d'un sérieux coup d'accélérateur" "Trends-Tendances", en partenariat avec le courtier JLL, a rassemblé sept CEO du monde de l'immobilier autour de la table du bourgmestre de Bruxelles Philippe Close. L'occasion de lancer leurs doléances, de confronter leur vision d'avenir et d'évoquer les grands enjeux de l'immobilier bruxellois. Un constat d'ensemble: Bruxelles doit se ressaisir pour rester attractive.
