Immo Immo Immo: Realty, c'est fini Le salon des professionnels de l'immobilier devait se tenir à Knokke en septembre prochain. Il vient d'être annulé suite aux incertitudes liées au Covid-19. On vient également d'apprendre qu'il n'y aura pas d'édition suivante : l'événement est définitivement abandonné.
Immo Immo Les architectes de l'immobilier de luxe Le marché de l'immobilier de luxe était particulièrement dynamique jusqu'au début de la crise du Covid-19. Le nombre de transactions est parti nettement à la hausse ces derniers mois, surtout en Flandre. Pour concrétiser les souhaits de ces clients fortunés, une dizaine d'architectes se sont spécialisés dans le segment.
Immo Immo Confinement: l'immobilier à l'arrêt Chantiers de construction à l'arrêt, visites de biens annulées, demandes et traitements de demandes de permis de bâtir reportées, enquêtes publiques suspendues : comme bon nombre de secteurs, le petit monde de l'immobilier subit de plein fouet la crise sanitaire actuelle. Seuls les avocats, comme souvent, tirent leur épingle du jeu, devant démêler les multiples noeuds juridiques créés par ces circonstances si exceptionnelles.
Immo Immo Mipim: on prend les mêmes et on recommence? La grand-messe internationale des professionnels de l'immobilier a été reportée de mars à juin suite au coronavirus. Une mauvaise surprise pour les 1.400 Belges attendus à Cannes.
Immo Immo Comment la construction en bois va prendre de la hauteur Poussés dans le dos pour adapter leurs modes de construction aux défis environnementaux, des promoteurs immobiliers se lancent désormais dans la construction de grands immeubles en bois. Une nouveauté qui pourrait bouleverser les habitudes de tout un secteur. Et qui compense aussi l'absence de vision des pouvoirs publics sur le sujet.
Immo Immo Batibouw opère sa mue digitale Le salon de la construction et de la rénovation, qui s'ouvre le 29 février, a dû innover et se renouveler pour enrayer une fréquentation en déclin. De nombreux changements devraient lui donner un nouvel élan.
Immo Immo Immopass, un contrôle technique des copropriétés La start-up ImmoPass entend offrir davantage de transparence lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement en proposant d'examiner l'état technique d'un bien via un contrôle technique immobilier. Elle finalise une levée de fonds pour concrétiser ses nouvelles ambitions.
Immo Immo Aspria Solvay ouvrira en 2021 Cette fois, on y est. Tous les recours possibles contre l'implantation d'un club sportif Aspria sur l'ancien site de Solvay Sport ont été épuisés.
Immo Immo Willy Borsus dévoile sa vision pour mettre fin à l'étalement urbain: "En 2050, ce sera un stop net" Le ministre wallon de l'Aménagement du territoire revoit l'agenda du "Stop au béton". Il veut déterminer d'ici 2025 une stratégie claire et réaliste avant de passer à l'action. D'ici là, il s'appuiera sur les outils existants et de nouvelles pistes qu'il qualifie d'innovantes pour éviter la prolifération de maisons quatre façades sur le sol wallon.
Immo Immo Bruxelles: la difficile acceptation de la densification La capitale est aujourd'hui écartelée entre les besoins de densification pour répondre aux enjeux sociétaux de demain et l'acceptation de cette densification par les habitants. Une stratégie qui se traduit notamment via 13 plans d'aménagement directeurs. Un projet de ville qui doit améliorer la qualité de vie mais où un consensus semble compliqué à obtenir.
Immo Immo Immobilier: 5 Belges sélectionnés aux Mipim awards C'est devenu une habitude. Elle fait d'ailleurs un peu jaser sur la Croisette tant les projets belges sélectionnés pour les Mipim awards sont chaque année toujours plus nombreux. Et 2020 ne dérogera pas à la règle.
Immo Immo L'ancien siège de la Royale belge reconverti par des Londoniens L'emblématique immeuble du boulevard du Souverain sera reconverti en un ensemble mixte de 42.000 m2 comprenant appartement, bureau, coworking et hôtel.
Immo Immo Retrouvailles pour Atenor et AvH Actionnaire jusqu'il y a peu d'Atenor à 10,53 %, Ackermans & van Haaren s'est associé via l'Immobilière du Cerf au groupe la hulpois pour redévelopper le site des anciennes papeteries Intermills (11 ha) à La Hulpe. On y retrouvera un ensemble mixte comprenant appartements et maisons. Les deux promoteurs, qui avaient chacun un projet, devront se partager le gâteau pour développer au maximum 220 logements et une maison de repos.
Immo Immo Chiffre d'affaires record pour Matexi Le groupe de Waregem affiche un chiffre d'affaires en hausse de 20 % par rapport à 2018, pour atteindre 486 millions. Un montant qui a même doublé en cinq ans. Matexi a livré 1.423 logements l'an dernier, dont 697 maisons et 726 appartements. Il a également vendu 164 terrains. Le promoteur développe une centaine de …
Immo Immo Bruxelles en quête de bureaux neufs "up-to-date" Tous les promoteurs cherchent des projets de bureau à développer mais éprouvent les pires difficultés à les concrétiser. Résultat : le pipeline de projets neufs se réduit. Avec comme conséquences, à terme, un possible ralentissement des activités ? Le secteur, en pleine mutation, cherche en tout cas des solutions.
Immo Immo Année explosive sur le front de l'immobilier belge Le nombre de transactions effectuées en 2019 a augmenté de 8,9% par rapport à 2018 (marché neuf et existant), selon le dernier baromètre des notaires.
Immo Immo L'expansion de David Lloyd passera par Sterrebeek Après Uccle et Anvers, le groupe britannique a enfin trouvé sa troisième implantation belge. Il ouvrira fin 2021 un club sportif haut de gamme sur le site de l'ancien hippodrome de Sterrebeek, en plein coeur du projet Sterea qui associe immobilier et golf.
Entreprises Entreprises Blachère fait scintiller le commerce Les plus grandes villes et centres commerciaux belges font appel à Blachère Illumination pour attirer le chaland et booster l'attractivité de leurs espaces en cette fin d'année. Un marché en constante hausse. Avec des budgets importants engagés, que tente de rentabiliser au maximum la filiale belge du leader européen du secteur.
Immo Immo Les friches liégeoises aiguisent les appétits Liège tente toujours d'effacer les stigmates de son lourd passé industriel. Un travail de longue haleine qui suscite les convoitises, tant des acteurs privés que publics. Quelques dossiers devraient d'ailleurs trouver une issue d'ici peu, comme celui du Haut-Fourneau 6 à Seraing.
Immo Immo L'Upsi veut encadrer la jeune génération Le monde immobilier rajeunit doucement ses cadres. De plus en plus de jeunes arpentent désormais les couloirs des grands promoteurs.
Immo Immo Un nouveau CEO pour We Invest Raphaël Mathieu vient de prendre les commandes de l'agence immobilière We Invest.
Immo Immo Les nouvelles ambitions immobilières de Noshaq? La réhabilitation de sites industriels liégeois désaffectés La filiale immobilière de Noshaq (ex-Meusinvest) monte en puissance. De simple bailleuse de fonds, elle est devenue développeur immobilier. Un repositionnement ambitieux qui se concrétise déjà par une douzaine de projets dont la valeur atteint les 345 millions. Et c'est loin d'être fini. La reconversion des sites industriels désaffectés est désormais en ligne de mire.
Immo Immo Shopping de Woluwe, extension en vue? Eurocommercial Properties, le propriétaire néerlandais du shopping de Woluwe, a introduit ce lundi auprès de la Région bruxelloise sa demande de permis relative à l'extension du centre commercial (11.600 m2 à ajouter aux 46.000 m2 existants) et à la construction d'une centaine d'appartements.
Immo Immo Contretemps pour WeWork Le mastodonte américain du coworking, en difficulté financière pour le moment, a déjà ouvert deux espaces à Bruxelles (Botanic et Belmont Court). Un troisième suivra d'ici peu (Light On).
Immo Immo Pascal Smet (Secrétaire d'Etat bruxellois à l'Urbanisme): "Je vais donner un cadre et des garanties aux promoteurs" Pascal Smet, le secrétaire d'Etat bruxellois à l'Urbanisme, dévoile ses ambitions. Revaloriser l'image de Bruxelles, densifier en hauteur, améliorer la qualité architecturale des immeubles ou encore verduriser la ville. Le tout en définissant un cadre de travail clair pour les promoteurs. Un vaste programme. Reste à voir s'il s'agit de promesses en l'air ou si cette vision se concrétisera sur le terrain.
Immo Immo Citydev va tenter le démembrement de propriété Citydev.brussels est devenu un acteur incontournable du marché immobilier bruxellois. Il se positionne désormais comme un laboratoire d'idées qui doit inspirer tout le secteur. En témoigne sa volonté de favoriser le démembrement de propriété pour pouvoir construire davantage de logements abordables. Notamment en seconde couronne. Une piste qui pourrait devenir la norme à moyen terme.
Immo Immo L'offre des appartements neufs disponibles sur le marché bruxellois est en net recul Les investisseurs semblent avoir vidé le stock d'appartements neufs mis en vente à Bruxelles. Il a baissé de près de 30% en un an. Si les grandes tendances se confirment, avec notamment une offre de plus en plus riche du côté du canal (Anderlecht et Molenbeek) ou l'émergence d'Evere, on remarque par contre que les prix ont peu évolué en cinq ans.
Immo Immo Neo 1 reporté à 2024... si tout va bien Une administration flamande qui refuse un permis de voirie. Un recours au Conseil d'Etat relatif au Pras (plan régional d'affectation du sol) toujours pendant. Des rumeurs de retrait qui circulent sur la place bruxelloise.
Immo Immo Immo: Bruxelles veut prendre de la hauteur Pour accueillir plus de 5.000 nouveaux habitants par an d'ici 2025, Bruxelles doit densifier son territoire. Les pistes pour y parvenir sont multiples. Dont celle de construire des immeubles bien plus hauts qu'aujourd'hui, histoire d'économiser du foncier et de valoriser les " skylines ".
Immo Immo Le Val Saint Lambert redevient précurseur Le Val Saint Lambert Free Time Park entend bouleverser les certitudes de tout un secteur. Une reconfiguration entièrement repensée qui casse les codes habituellement en vigueur en matière de centres commerciaux. De quoi faire de Seraing, d'ici 2021, une " lifeplace destination ". Une première belge, déjà saluée à l'international par le Mapic.
Immo Immo Le centre commercial, un modèle en voie d'extinction Le secteur " retail " est en pleine crise d'identité, écartelé entre l'e-commerce, le magasin physique et la place toujours plus grande du digital. Une période de transformation qui entraîne l'obligation de se diversifier et de proposer de nouveaux concepts centrés davantage sur les besoins du client. Et à ce sujet, la Belgique reste à la traîne.
Immo Immo Comment Charleroi Métropole cherche à valoriser son potentiel foncier Friches industrielles, bâtiments à réaffecter, terrains vagues : les possibilités d'investissement sont très nombreuses à Charleroi et dans sa région. Mais les grands promoteurs hésitent encore à franchir le pas, principalement pour une question de rentabilité trop faible. Pourtant, des alternatives et opportunités existent.
Immo Immo Namur veut favoriser l'économie collaborative et "Trakk" les créatifs de demain L'écosystème numérique namurois comptera un nouvel élément le 1er décembre. Trakk, le hub créatif local, prendra son véritable départ en s'installant dans un nouveau bâtiment qui doit faire office de lieu de rassemblement pour une communauté avide d'innovations. Start-up, "fablab" et coworking sont au programme. Un espace qui se veut novateur à l'échelle wallonne.
Immo Immo Le coworking, un modèle économique qui pose question Les ouvertures d'espaces de travail flexibles se multiplient ces derniers mois à Bruxelles. Tous les grands opérateurs se positionnent. De quoi dessiner un paysage fragmenté entre grands et petits acteurs.
Immo Immo Immobilier: vers une hausse des prix de 4% en 2019? L'indice Trevi, qui propose une analyse de l'évolution des prix de l'immobilier en Belgique, a franchi un nouveau record lors du troisième trimestre 2019.
Immo Immo Immo: le quartier Nord veut être un modèle d'innovation Amaury de Crombrugghe, chief investment officer chez AG Real Estate, est le nouveau président d'Up4North. Il succède au CEO de Befimmo Benoit De Blieck. Up4North rassemble depuis 2017 les principaux acteurs immobiliers du quartier Nord (AG Real Estate, Allianz, Axa, Befimmo, Belfius Insurance, Immobel, Triuva) et s'est étendu depuis peu à des occupants tels que Proximus ou Engie.
Immo Immo Le marché mondial de l'immobilier de luxe respire la forme Les super riches sont toujours plus nombreux et se constituent un patrimoine toujours plus international. Hong Kong, New York et Los Angeles sont les destinations les plus prisées. Quant à Bruxelles, elle n'est pas encore vraiment dans le radar. La dernière étude sur l'immobilier de prestige, publiée par Barnes, dévoile les tendances de ce marché.
Immo Immo Dans le triangle d'or, la maison reste un must Aux portes du Brabant wallon, le marché hainuyer se cherche encore une identité. Tiraillé entre la vague d'appartements et le maintien de lotissements quatre façades, certains politiques ont décidé de fermer le robinet. Jusqu'à nouvel ordre. Une mise sous cloche d'un marché en pleine ébullition.
Immo Immo Dans le Namurois, les maisons sont un must pour garder les familles La périphérie namuroise a le vent en poupe. Elle profite d'un dynamisme quelque peu en berne dans le centre-ville et d'une volonté des édiles locaux de multiplier les projets de maisons. De quoi voir éclore des projets en tous genres. Comme à Erpent, entité de plus en plus recherchée.
Immo Immo Philippe Close face au monde immobilier: "N'ayons plus peur. Osons l'originalité" Bruxelles-Ville concentre une bonne partie des plus ambitieux projets de la capitale. Son bourgmestre entend accélérer et favoriser l'émergence de ces investissements. Un message fort lancé à quelques patrons de l'immobilier réunis par "Trends-Tendances" et le courtier JLL.
Immo Immo Immobel tutoie les sommets Immobel affiche une santé financière éclatante. Le plus important acteur immobilier belge a enregistré un bénéfice net de 56,4 millions sur les six premiers de l'année. Soit autant que pour toute l'année 2018, qui avait déjà explosé les plafonds.
Immo Immo Ixelles se rapproche de la barre des 500.000 euros pour les appartements Le nombre d'appartements existants mis en vente est en recul actuellement. Ce qui n'empêche pas les prix de poursuivre leur hausse. A Ixelles, l'appartement type s'étend sur 139 m2 et est affiché en moyenne à 493.500 euros. Sur le plan locatif, Evere devient un placement de plus en plus intéressant.
Immo Immo Immo: Atenor toujours plus à l'Est La tendance se renforce année après année : l'internationalisation d'Atenor permet au promoteur hulpois de trouver un terrain fertile en Europe centrale et au Luxembourg pour maintenir la hausse de son chiffre d'affaires.
Immo Immo Voici les grandes ambitions des promoteurs pour le logement étudiant Les trois grands acteurs de la promotion de logement étudiant s'inquiètent de voir de plus en plus de concurrents s'immiscer sur ce marché. La plupart visent le segment haut de gamme, ce qui pourrait créer quelques tensions à terme et booster la spéculation foncière. Et ce alors que les manques en matière de logement abordable sont de plus en plus criants.
Immo Immo Immo: après la densification, place à la végétalisation à Bruxelles Pour trouver un coin de verdure, rien de tel que le sud de Bruxelles, petit paradis des amateurs de villa avec jardin. Un privilège qui n'est toutefois pas donné à tout le monde. Pour rééquilibrer l'offre en la matière, la végétalisation de toute la Région devient une volonté de plus en plus marquée. S'il s'agit d'un argument de vente par excellence, les enjeux sont bien plus larges.
Immo Immo Rencontres au sommet à Realty: un déménagement à Knokke pour la 11e édition Nouveau départ pour Realty, qui prend désormais la direction de Knokke-Heist ces 19 et 20 septembre. Ce salon repositionné en sommet immobilier est désormais réservé aux happy few. Si le programme semble séduisant sur papier, reste à voir si les 2.000 promoteurs, investisseurs et politiques attendus seront du même avis.
Immo Immo Dans l'est du Brabant wallon, les maisons ont encore un avenir Si le Brabant wallon est une terre de quatre façades, l'est de la province en est son terreau le plus vivace. Les lotissements d'hier se réinventent pour proposer des projets de maisons bien plus réfléchis, d'autant que les terrains sont encore nombreux. Résultat : la fièvre de l'appartement n'y sévit pas encore.
Immo Immo Les 10 questions qui agitent l'immobilier belge Tous les indicateurs restent au vert sur le front de l'immobilier belge. Vont-ils le rester encore longtemps ? Un panel d'experts s'est penché sur les grandes questions qui agitent actuellement le secteur. Premières réponses : la hausse des prix prévue en 2019 sera plus importante qu'attendue, mais les nouvelles exigences environnementales pouvant mener à un marché à deux vitesses inquiètent.
Immo Immo "On a la copropriété que l'on mérite" L'explosion du nombre d'investisseurs sur le marché de l'appartement neuf a des conséquences multiples. Dont notamment la multiplication des copropriétés. Comment gérer ces dernières ? Un nouveau guide permet d'y voir bien plus clair.
Immo Immo Thierry Kemp, agence immobilière Victoire: "Négocier une réduction est plutôt rare" Si la plupart des projets d'appartements se vendent très bien, il arrive que certains d'entre eux éprouvent des difficultés à écouler les dernières unités. De quoi réaliser une bonne affaire et tenter de négocier un rabais conséquent ? Pas sûr, explique Thierry Kemp, directeur du département immobilier neuf au sein de l'agence Victoire.