Immo Rénovation énergétique: pourquoi 10 devis débouchent sur 1 seul chantier (et comment Reno+ veut changer la donne)
Immo "Un rendement à 10% cache souvent un risque": attention aux pièges de l’investissement immobilier
Immo Immo Bonnert, Ransart, Ghlin, Watermael-Boitsfort : quelles sont les communes les plus convoitées à proximité des grandes villes ? À partir des données d’Immoweb, nous avons analysé la commune "star" du marché immobilier dans les 13 plus grandes villes de Belgique. Notre constat: les zones les plus convoitées ne sont pas toujours l’hypercentre.
Impôts Impôts Voici les communes qui taxent le moins en 2026 à Bruxelles (carte interactive) Face à la hausse des dépenses et à des finances déjà sous pression, les communes bruxelloises cherchent à augmenter leurs recettes. Résultat : la fiscalité immobilière locale devrait encore s’alourdir en 2026. À l’inverse, la progression de l’impôt des personnes physiques se stabilise, voire diminue dans certaines communes.
Immo Immo En 2025, la Wallonie a boosté le marché immobilier (et les prix) Le marché immobilier a retrouvé un certain dynamisme en 2025. Selon le dernier baromètre des notaires, la Wallonie s’impose comme le principal moteur de cette reprise, portée notamment par la réforme des droits d’enregistrement.
Immo Immo Location à Bruxelles: de nouvelles normes de qualité plus strictes pour les propriétaires Depuis le 1er janvier, les logements mis en location à Bruxelles doivent respecter 10 nouvelles normes de qualité. Sécurité, surfaces minimales, équipements… Les propriétaires bailleurs ne doivent pas tarder à se mettre en règle, au risque de s’exposer à des sanctions, voire à une interdiction de louer.
Immo Immo Voici les communes wallonnes qui taxent le moins en 2026 (carte interactive) En 2026, la fiscalité locale pèsera plus lourd pour certains ménages… mais pas partout. Précompte immobilier, impôt des personnes physiques: les écarts sont marqués selon l’endroit où vous habitez. Alors, quelle commune wallonne taxera le moins cette année?
Immo Immo Divisions illégales de logement: Berchem-Sainte-Agathe sanctionne les propriétaires en tort Diviser un bien en plusieurs logements sans permis d’urbanisme reste une pratique fréquente à Bruxelles. Pour lutter contre ces divisions illégales, la commune de Berchem-Sainte-Agathe a décidé de durcir le ton. Désormais, tant qu’ils ne seront pas en règle, les propriétaires devront s’acquitter d’une taxe… de 1000 euros par trimestre et par logement.
Mobilité Mobilité Pourquoi la grève SNCB de janvier 2026 pourrait n’être que le début Les syndicats du rail belge ont confirmé une semaine de grève, prévue du 26 au 30 janvier prochain. En cause: la fin des engagements statutaires à la SNCB et chez Infrabel. Une réforme structurelle qui pourrait marquer le début d’un bras de fer durable.
Impôts Impôts Avantage fiscal supprimé: la réduction d’impôt de 5% sur les fonds de développement disparaît Envie d’alléger votre facture fiscale 2026 ? Ne comptez plus sur les investissements en actions de fonds de développement. Le gouvernement a définitivement supprimé la réduction d’impôt de 5%, avec effet rétroactif. Les montants investis en 2025 ne donnent donc plus droit à l’avantage fiscal.
Mobilité Mobilité Voiture électrique : vers une nouvelle hausse des prix en 2026? Matériaux, séparateurs… Les hausses de tarif annoncées par la Chine fragilisent la chaîne d’approvisionnement des batteries. De quoi peser, à terme, sur le prix des voitures électriques?
Immo Immo Loyers impayés à Bruxelles : pourquoi une expulsion peut prendre des mois (voire un an) En cas de loyers impayés prolongés, une procédure d’expulsion peut être engagée. Mais à Bruxelles, la réforme du droit du bail de 2023 a considérablement allongé les délais. Certains propriétaires doivent patienter plus d’un an avant de récupérer leur logement.
Bruxelles Bruxelles Une réforme fiscale "win-win"? La Ville de Bruxelles tente un pari fiscal sous contrainte budgétaire Baisser la pression fiscale, tout en préservant les finances communales. C'est le pari que la Ville de Bruxelles affirme relever avec sa réforme fiscale 2026. Réduction de l'Impôt des Personnes Physiques, mécanisme de compensation pour la hausse du précompte immobilier... L'échevin des Finances, Anas Ben Abdelmoumen, revient sur les mesures phares.
Bruxelles Bruxelles Domiciliation fictive: comment la Ville de Bruxelles veut taxer les entreprises "boites aux lettres" La Ville de Bruxelles introduit une nouvelle taxe sur la domiciliation fictive. Elle vise les entreprises dites « boites aux lettres », qui disposent d’une adresse officielle dans la capitale, mais sans y exercer de réelle activité économique. Une taxe innovante qui pourrait rapporter 150.000 euros de recettes.
Impôts Impôts Dons: la déduction fiscale réduite à 30%, avec effet rétroactif Semaine dernière, le Parlement fédéral belge a adopté un projet de loi qui réduit la déduction fiscale sur les dons aux associations. Le taux est désormais fixé à 30%, au lieu de 45%, avec effet rétroactif. Cela signifie que tous les dons réalisés en 2025 sont aussi concernés.
Ressources humaines Ressources humaines Optimiser ses congés en 2026: comment transformer 8 jours fériés en près de 50 jours de vacances Vous commencez déjà à planifier vos congés pour 2026 ? Entre jours fériés, ponts stratégiques et calendrier des congés scolaires, il est possible de doubler ses jours de repos. La promesse: poser 20 jours… et obtenir près de 50 jours de congé!
Immo Immo Comment Knokke écrase le marché de l'immobilier de luxe L’immobilier de luxe belge est reparti à la hausse en 2025. À Knokke, la quasi-totalité des transactions dépassent désormais le million d’euros, tirant le marché vers le haut. De quoi attirer des grands noms du secteur, comme Christie’s International Real Estate.
Immo Immo Décarboner pour augmenter la valeur des biens? Ce que révèle le 1er baromètre des investisseurs immobiliers belges Ce baromètre, mené conjointement par Pulse et le Belgian Green Building Council (BGBC), éclaire sur la manière dont les investisseurs belges abordent la décarbonation du parc immobilier. Il permet de mieux comprendre comment ces acteurs prennent leurs décisions face aux impératifs climatiques.
Immo Immo Précompte immobilier: un pilier fiscal sous pression pour les finances wallonnes La taxe foncière annuelle rapporte gros à la Wallonie et aux pouvoirs locaux. En 2025, grâce notamment à l’indexation, le précompte immobilier a généré plus de 2,1 milliards d'euros de recettes, dont 1,2 milliard d'euros uniquement au bénéfice des communes. Mais il est payé de plus en plus difficilement par les Wallons.
Mobilité Mobilité Le budget mobilité obligatoire reporté : les PME soufflent, mais beaucoup de questions restent en suspens Au départ prévue pour janvier 2026, la mesure visant à imposer le budget mobilité sera finalement reportée. Faute de texte légal, les entreprises n'ont en effet pas assez de temps pour s'y préparer.
Pensions Pensions Réforme des pensions : une bonne nouvelle pour les malades, les mamans et les aidants proches Ça y est: le gouvernement fédéral est parvenu lundi matin à un accord final sur les pensions. Au programme? Rendre le système plus simple, plus juste et mieux harmonisé entre les carrières, selon Jan Jambon (N-VA). Avec, finalement, une éclaircie pour les personnes malades, les mères et les aidants proches.
Consommation Consommation Hausse des abonnements mobiles : 90% de votre facture part dans des datas que vous n'utilisez jamais Payez-vous plus que nécessaire pour votre smartphone? Selon une nouvelle étude, le volume de données inclus dans la plupart des abonnements serait loin de correspondre aux besoins réels des consommateurs belges.
Immo Immo L'obligation de rénover son logement n'est plus à l'ordre du jour en Wallonie : le calendrier PEB sera réévalué Le Plan Air Climat Énergie 2030, adopté en 2023, devait lancer une rénovation énergétique progressive du parc résidentiel wallon. Mais à l’approche de la 1ère échéance annoncée dans le calendrier PEB, une question s’impose: est-il toujours d’actualité?
Consommation Consommation Shein, Temu: la nouvelle taxe européenne sur les petits colis va-t-elle tourner au fiasco ? L’exonération de taxe sur les petits colis, c’est fini! À partir du 1er trimestre 2026, les droits de douane seront appliqués "dès le premier euro". L’objectif de l’UE? Mettre fin à la concurrence déloyale chinoise et lutter contre la fraude. Une mesure qui risque pourtant d’être inefficace, injuste, voire difficile à appliquer…
Immo Immo Acheter un logement seul n'est plus du tout une exception : "Il faut disposer d'une épargne plus importante" Acheter seul son appartement ou sa maison devient la nouvelle norme en Belgique. Selon une nouvelle étude conjointe de Belfius Banque et Immoweb, les acheteurs solos sont désormais majoritaires, surtout à Bruxelles ou à Liège. Mais leur pouvoir d’achat chute: ils disposent en moyenne de 98.000 euros en moins qu’un couple.
Immo Immo Densifier les centres-villes pour répondre à la crise du logement: les exemples de Namur et Nivelles Afin de lutter contre l’étalement urbain et l’artificialisation des sols, la Wallonie a réformé en 2023 son Schéma du Développement territorial. L’idée? Concentrer les habitants dans les villes. Un moyen de répondre à la crise du logement? Oui, quand c'est bien fait. Éléments de réponse avec François Couvreur, du bureau d’architectes DDS+.
Immo Immo Les grandes tours bruxelloises face au défi énergétique : "On ne va pas pouvoir raser tout Bruxelles et reconstruire à neuf" À Bruxelles, la rénovation énergétique des grandes tours de bureaux est aujourd’hui un enjeu de taille. Au point de les détruire pour en rebâtir de nouvelles ? La décarbonation de la tour Bastion éclaire sur certains choix techniques… et économiques.
Immo Immo Fini la paperasse ? 20 communes wallonnes passent au permis d’urbanisme numérique La Wallonie va (enfin) entrer dans l’ère du permis d’urbanisme numérique. À partir d’avril 2026, toutes les demandes devront se faire en ligne dans les 20 communes sélectionnées. Des projets immo en vue? Vérifiez si vous êtes concernés.
Renouvelable Renouvelable Une interdiction du chauffage au bois à Watermael-Boitsfort ? "On tire sur le combustible alors qu'il faut tirer sur les appareils de chauffage" Les citoyens de Watermael-Boitsfort ont récemment lancé une interpellation citoyenne contre le chauffage au bois, jugé trop dangereux. La Fédération belge du bois-énergie (Febhel) plaide néanmoins pour une approche plus nuancée: son coordinateur, Jean-Yves Saliez, défend un meilleur usage du bois énergie plutôt que son interdiction.
Fédéral Fédéral Des jours de congés légaux en trop? Vous pouvez les reporter à 2026! C’est un peu la question que tout le monde se pose: puis-je reporter mes jours de vacances à l’année prochaine?
Social Social Le paradoxe du congé de naissance : 20 jours de congé, mais beaucoup n’en profitent pas... Plus d’un père (ou co-mère) sur cinq ne prend pas l’intégralité de son congé de naissance, selon une nouvelle analyse menée par le prestataire de services RH Attentia. Et à mesure que ce congé s’allonge, le nombre de jours délaissés par ces parents augmente…
Immo Immo ZIN: la tour bruxelloise qui triomphe aux Oscars des gratte-ciel Porté par Befimmo et symbole du renouveau du quartier nord de Bruxelles, le projet de reconversion des tours du WTC, dénommé ZIN, a aujourd’hui été sacré « World’s Best Tall Building 2025 ». Une belle distinction, face à une concurrence internationale de très haut niveau.
Flandre Flandre L’aéroport d’Anvers dans le rouge: une procédure "d’alerte" a été déclenchée L’aéroport d'Anvers serait-il pratiquement en faillite? En tous cas, sa situation financière est à ce point mauvaise que la procédure dite "d'alerte" a été déclenchée, selon une enquête publiée par De Standaard et VRT NWS. Toute partie intéressée peut désormais demander la dissolution de l'exploitant de l'aéroport…
Ressources humaines Ressources humaines Comprendre le warrant: pourquoi cette prime individuelle est-elle si populaire? Un travailleur sur sept (14,5%) opte désormais pour les warrants, les options sur actions, dans son plan cafétéria. Une progression de pas moins de 20,8% en un an qui témoigne d'un changement de mentalité vis-à-vis de cet avantage extralégal longtemps méconnu.
Bruxelles Bruxelles Pollution de l'air : à Watermael-Boitsfort, les citoyens se mobilisent pour interdire le chauffage au bois Armés d’une série d’études scientifiques, les citoyens de Watermael-Boitsfort lancent une interpellation citoyenne contre le chauffage au bois. Leur demande ? Que les autorités réagissent pour protéger la population contre la pollution de l’air causée par ce carburant solide.
Consommation Consommation Partenariats, placements de produits… Un nouveau label doit renforcer la crédibilité des influenceurs belges Sur les réseaux sociaux, les influenceurs vantent les mérites d'un produit ou d'une marque, mais le font-ils en toute transparence, dans le respect de la protection des consommateurs? Pour s'en assurer, un nouveau label voit le jour en Belgique: le Certificat d'Influenceur. De quoi renforcer la crédibilité de ce titre?
Renouvelable Renouvelable Peut-on acheter n'importe quel pellet pour son poêle? Les critères décisifs Envie de refaire votre stock de pellets pour cet hiver ? Il existe sur le marché différents types de granulés pour poêle et chaudière. Mais peut-on prendre tout et n’importe quoi?
Mobilité Mobilité Nouvelle voiture: calculez votre taxe de mise en circulation 2025 en Wallonie Vous prévoyez d’acheter une nouvelle voiture? Depuis le 1er juillet 2025, la Wallonie a réformé le calcul de la taxe de mise en circulation (TMC). Grâce au simulateur du SPW Finances, vous pouvez savoir en quelques clics combien vous devrez payer.
Mobilité Mobilité Vélo électrique reconditionné: rendre la mobilité durable accessible aux PME? Le leasing de vélos électriques reconditionnés vise à rendre la mobilité durable plus accessible, surtout pour les employés des PME. Mais comment fonctionne ce modèle pour les entreprises? Gregory de Vroey, directeur d’Upway, spécialiste du reconditionnement de vélos électriques en Belgique, nous en dit plus.
Energie Energie L'installation massive des compteurs communicants a commencé en Wallonie : qu'est-ce qui va changer ? Ils l’avaient annoncé, le calendrier se précise enfin: l’opération massive d’installation des compteurs communicants, dit "smart meters", a commencé cette semaine en Wallonie.
Impôts Impôts Le précompte immobilier explose à Saint-Josse, bientôt parmi les communes les plus taxées de Bruxelles (CARTE INTERACTIVE) Saint-Josse affiche des finances fragiles. Pour redresser la barre, la commune n’a plus le choix: elle compte augmenter le précompte immobilier. La facture grimpera dès 2026.
Immo Immo Ouvrir un gîte en Wallonie, ce n'est pas "juste" s'inscrire sur Airbnb: les 5 démarches indispensables De plus en plus de Belges se lancent dans l’aventure des locations touristiques. Mais en Wallonie, ouvrir un gîte demande bien plus que poster une annonce en ligne…
Epargne et placement Epargne et placement Comment les Wallons gèrent-ils leur argent? Ce que votre province dit de vos habitudes financières Investir, épargner, ne rien faire? Quand il s’agit de toucher à leurs économies, tous les Wallons n’adoptent pas le même comportement… Une nouvelle étude d’ING révèle des différences marquées entre les provinces.
Energie Energie EnergyVision débarque en Wallonie: quel tarif proposera ce "nouveau" fournisseur d’énergie? Déjà actif à Bruxelles et en Flandre, EnergyVision s’installe en Wallonie. Quelles formules ce fournisseur d’énergie mettra-t-il sur le marché? Et comment entend-il séduire les ménages en misant sur la transition énergétique?
Immo Immo Bruxelles: la baisse des logements "1 chambre" tire les loyers vers le haut (infographie) Au premier semestre 2025, les loyers à Bruxelles n’augmentent "que" de 2%. Mais cette hausse modérée cache une tendance inquiétante pour le marché immobilier: l’offre d’une chambre recule, au profit des appartements à deux chambres. Résultat: l’entrée de gamme s’évapore, et la pénurie persiste
Immo Immo Christie’s s’ancre à Waterloo: le Brabant wallon dans le viseur de l’immobilier de luxe Après Bruxelles et Anvers, Christie’s International Real Estate ouvre une première agence en Wallonie, à Waterloo. « Une étape-clé pour le développement de la marque en Belgique francophone. » Jean-Marc Delcroix, Managing Partner de Christie’s International Real Estate Brussels, nous explique les raisons de ce choix.
Immo Immo Copropriété bloquée: quelles solutions pour en sortir? L’avis d’un expert Maëlle*, confrontée à une copropriété bloquée et à l’absence de syndic efficace, nous a lancé un appel à l’aide. Sur notre site, elle racontait les problèmes quotidiens. Un expert légal décortique la problématique pour tenter de dégager des solutions. Débloquer la copropriété ? Pas impossible selon lui.
