Mon Argent Mon Argent Transférer votre patrimoine avec un 'élastique' Dans le cadre de la planification successorale, on fait souvent glisser des biens propres dans le patrimoine commun. En outre, une clause de retour de cet apport (dite clause élastique) est souvent prévue pour le cas où il y aurait divorce. Mais comment veiller à ce que cela ne soit pas taxé ?
Mon Argent Mon Argent La renonciation à l'usufruit est-elle non taxée ? Via donation ou héritage, les parents ont souvent l'usufruit et les enfants la nue-propriété. Les parents peuvent-ils renoncer à cet usufruit sans payer de droits de donation ou de succession ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Évitez les droits de succession avec un mandat de protection extrajudiciaire Avec un mandat de protection extrajudiciaire, vous donnez à une personne de confiance la compétence de gérer votre patrimoine au cas où vous en devenez 'incapable'. Ces procurations sont le plus souvent rédigées de telle sorte qu'une planification successorale soit également possible, afin d'éviter des droits de succession. Comment cela fonctionne ?
Mon Argent Mon Argent Hausse des taux: les fonds obligataires flexibles, une bonne idée ? À présent que les taux d'intérêt vont peut-être remonter, les fonds d'obligations traditionnels, après soustraction des frais, risquent de ne plus rien rapporter, voire d'enregistrer un rendement négatif. Une étude récente montre que les fonds d'obligations flexibles pourraient être une solution.
Mon Argent Mon Argent Assurance solde restant dû: déduire fiscalement la prime ou pas ? L'ouverture d'un crédit logement auprès de la banque entraîne la souscription d'une assurance solde restant dû. Celle-ci couvre le risque financier au cas où vous-même ou votre partenaire veniez à décéder. La prime que vous payez, vous pouvez l'introduire dans votre déclaration fiscale. Mais est-ce vraiment intéressant ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Donations et nouvelle loi successorale : faut-il faire une déclaration devant notaire ? A partir du 1er septembre 2018, les donations faites avant cette date seront rapportées selon les règles de la nouvelle loi de la réforme successorale. Si vous ne le désirez pas, vous devez faire une déclaration devant notaire avant. Quand cela peut-il s'avérer utile ?
Mon Argent Mon Argent Un saut de génération volontaire ou testamentaire, lequel est le mieux ? Le saut de génération volontaire est-il un outil de planification successorale intéressant ? Ou alors est-il préférable d'opter pour un saut de génération via un testament ? Un décret du gouvernement flamand créera bientôt une différence entre les Régions sur ce point.
Mon Argent Mon Argent Donation: quand la période suspecte dure-t-elle 7 ans ? Celui qui fait une donation sans payer de droits (comme un don manuel ou via le notaire néerlandais) doit en général encore rester en vie pendant trois ans, mais parfois sept. Quand pouvez-vous dormir sur vos deux oreilles ?
Mon Argent Mon Argent Don manuel ou bancaire: voici comment économiser les frais de notaire Toujours plus de personnes enregistrent elles-mêmes le document de preuve lors d'une donation de biens mobiliers. Vous payez dans ce cas uniquement les droits de donation et pas les frais de notaire. Quand est-ce possible et combien économisez-vous ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Une date semi-fixe suffit pour un don manuel ou bancaire Suite à une récente question parlementaire, le ministre flamand des Finances Bart Tommelein (Open Vld) a fait savoir que le fisc se positionne souplement vis-à-vis de la personne qui désire prouver la date d'un don bancaire ou manuel. En quoi consiste une preuve formelle suffisante ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Vérifiez (et modifiez) votre testament ! Dans presque tous les testaments, on trouve la phrase: "La plus grande part possible va à la personne X." Mais du fait de la nouvelle loi successorale, cela conduira souvent à des effets non désirés. Comment cela se fait-il et quand devez-vous modifier votre testament ?
Mon Argent Mon Argent Quand votre kot étudiant est-il fiscalement déductible ? Les enfants aux études qui logent dans une chambre d'étudiant coûtent très cher. Quand les frais d'entretien de ces enfants sont-ils fiscalement déductibles et quand ne le sont-ils pas ?
Mon Argent Mon Argent Comment bénéficier de la TVA à 6% pour l'extension d'une habitation Le taux de TVA pour la rénovation d'une habitation de dix ans ou plus est de 6%. Mais quelles sont les règles à suivre pour bénéficier de ce taux préférentiel ?
Mon Argent Mon Argent Comment éviter d'être taxé sur des bénéfices fictifs Suite aux accords gouvernementaux de l'été, vous devrez payer un précompte mobilier de 30% sur la plus-value à la vente de la plupart des fonds. De ce fait, il s'avère encore plus important de vérifier si vous avez un fonds avec ou sans TIS, si vous voulez éviter d'être taxé sur des bénéfices qui n'existent que sur papier (une plus-value sur obligations qui n'existe pas).
Mon Argent Mon Argent Faut-il toujours un intervalle de trois ans entre deux donations ? En cas de donation immobilière, il est conseillé de toujours laisser trois années entre chaque tranche, alors que pour les donations mobilières ce n'est pas nécessaire. Mais que se passe-t-il si vous faites une donation immobilière après une donation mobilière ou l'inverse ?
Mon Argent Mon Argent Fonds: tous les frais sont-ils vraiment inclus dans les frais courants ? Dans la comparaison des fonds actifs afin de sélectionner les plus intéressants, l'analyse des frais est importante car ils grignotent le rendement. Est-il suffisant de regarder les frais dit courants pour avoir une vue sur les frais totaux ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Enregistrer votre don bancaire ou manuel, vraiment avantageux ? Dans la brochure du fisc, il est conseillé d'enregistrer les dons bancaires et manuels, bien que cela ne soit pas une obligation. Cela ne permettrait pas seulement d'éliminer les trois ans bien ennuyeux, mais aurait aussi de nombreux autres avantages. Mais est-ce exact ?
Mon Argent Mon Argent Vendre une habitation: quand êtes-vous taxé sur la plus-value ? Cette année, le fisc sera activement à la recherche des personnes qui ont vendu de l'immobilier avec plus-value et qui ne l'ont pas déclaré. Mais quand fait-on l'objet d'un impôt sur la plus-value que nous devons dès lors déclarer ?
Mon Argent Mon Argent Réamanager son jardin ou placer une piscine : 6 ou 21% de TVA? Vous aimeriez bien construire une nouvelle terrasse, installer une piscine ou réaménager votre jardin. Pouvez-vous le faire au taux TVA préférentiel de 6% si votre habitation a plus de dix ans ?
Immo Immo Prêter de l'argent à vos enfants pour une habitation ? Le fisc vous regarde Les personnes qui désirent emprunter davantage que 80% via un crédit logement obtiennent souvent un taux plus élevé. La solution peut être que les parents prêtent une partie. Mais avez-vous alors intérêt à faire cosigner votre gendre ? Et devez-vous payer un précompte mobilier si votre prêt n'est pas entièrement sans intérêts ?
Mon Argent Mon Argent Compte First: dois-je accepter l'offre de rachat d'Ethias ? Question d'un lecteur. Ethias m'offre une prime de 25% pour sortir de mon compte First. Je n'y ai jusqu'à présent pas encore réagi parce qu'il n'y a pas de produit à taux fixe qui offre autant d'intérêts. Existe-t-il une raison pour laquelle je devrais à présent réagir à l'offre de rachat ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Les fruits de votre donation reviennent-ils aussi à votre gendre ? En cas de donation à son enfant (un appartement, un portefeuille d'investissement...), on a souvent tendance à oublier que les revenus reviennent aux deux conjoints. Comment cela se fait-il ? Que faire pour l'éviter de manière simple ?
Mon Argent Mon Argent Comment donner des titres via un don bancaire sans soucis ? Obtenir une preuve d'un don bancaire (virement) de titres de son banquier devient toujours plus difficile, surtout auprès des banques en ligne. Comment cela se fait-il ? Comment résoudre cela ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Votre 'ex' peut-il vivre dans votre maison si vous décédez subitement ? Imaginons, vous êtes séparé(e) et vous avez des enfants encore mineurs. Vous décédez subitement. Dans ce cas, votre ex-partenaire ou votre ex-conjoint peut-il venir habiter dans votre maison ? Comment pouvez-vous empêcher cela ?
Mon Argent Mon Argent Investir dans un appartement ou un studio, une bonne affaire ? La faiblesse des taux d'intérêt est historique. En conséquence, pas mal d'investisseurs se tournent vers les appartements ou les studios. Quel rendement net pouvez-vous en attendre ? Et qu'en est-il sur le plan fiscal ?
Mon Argent Mon Argent Une branche 21 ou 23 comme technique de succession pour les petits-enfants ? La branche 21 et la branche 23 ont un peu moins de succès qu'auparavant comme produits de placement. De telles assurances offrent pourtant une solution simple pour inclure les petits-enfants dans son planning successoral.
Mon Argent Mon Argent Quelle est la fiabilité de l'objectif de cours d'une action ? Votre banquier présente volontiers le fameux 'objectif de cours' pour l'achat ou la vente d'une action. Qu'est-ce que cela comporte et est-ce une bonne indication pour l'achat ou la vente d'une action ?
Mon Argent Mon Argent Quand un fonds justifie-t-il des frais élevés ? Les frais annuels d'un fonds varient entre 0,07 et 2,5% l'an, même si vous ne vous en apercevez souvent pas. Comment cela se fait-il ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Est-ce intéressant d'enregistrer la moitié d'un don bancaire ? Si l'un des parents-donateurs décède dans les trois ans, cela a-t-il encore un sens de rapidement faire enregistrer la preuve du don bancaire ? Et comment faire pour ne payer des droits de donation que sur une partie du don bancaire ?
Mon Argent Mon Argent Donations avec charge de rente: à quoi devez-vous faire attention ? Les donations avec charge de rente ont beaucoup de succès, et ce pour diverses raisons. Mais comment s'y prendre pour éviter les problèmes liés à l'extrême faiblesse des taux d'intérêt et les éventuels problèmes avec le fisc ?
Mon Argent Mon Argent Les fonds de trésorerie, une véritable alternative aux comptes d'épargne ? La plupart des fonds de trésorerie rapportent encore à peine ou ont même un rendement légèrement négatif après déduction des frais. Mais pourquoi sont-ils parfois une alternative intéressante au compte d'épargne ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Contrat de mariage: comment éviter que des comptes restent bloqués? Une clause d'attribution à option dans le contrat de mariage est franchement à recommander, tant sur le plan pratique que fiscal. Un grand inconvénient est le blocage de l'ensemble des comptes parfois pendant plusieurs mois. Comment éviter cela ?
Mon Argent Mon Argent Sur quel type de fonds obligataires payez-vous le moins d'impôt ? On conseille souvent aux personnes désireuses d'acheter un fonds d'obligations d'opter pour une version de distribution. Est-ce ce qu'il y a de plus intéressant sur le plan fiscal ? Et échappez-vous à la taxe Reynders ?
Mon Argent Mon Argent La donation de nue-propriété donne-t-elle parfois lieu à des droits de succession lors du décès du premier parent ? Quand des parents font une donation à leurs enfants, c'est souvent avec une réserve d'usufruit, où l'usufruit ne disparaît que lorsque les deux parents sont décédés. Dans quels cas cela fait-il - ou non - l'objet de droits de succession ? Le service fiscal flamand a récemment répondu à cette question, réponse applicable dans l'ensemble de la Belgique.
Mon Argent Mon Argent Que rapporte encore vraiment une assurance épargne de la branche 21 ? L'assurance épargne de la branche 21 reste appréciée par qui ne désire prendre aucun risque. A ce jour, la plupart des assurances épargnes ont publié leurs résultats pour 2016. Il en ressort qu'une branche 21 rapporte encore. Tout ce qu'il faut savoir sur ce genre de produits bancaires.
Mon Argent Mon Argent Achat partagé: comment éviter les droits de succession Pas mal de secondes résidences sont achetées par le biais d'un achat partagé. Nous vous donnons ci-dessous un aperçu clair des justificatifs que l'on doit fournir afin d'éviter de payer ultérieurement des droits de succession, en fonction du moment de l'achat.
Conseils juridiques Conseils juridiques Comment le renoncement à une succession positive peut aussi être fiscalement intéressant Quand on parle de renoncement à une succession, on pense en premier lieu à un héritage dont les dettes sont plus importantes que les actifs. Mais cela pourrait également être intéressant de renoncer à une succession positive.
Conseils juridiques Conseils juridiques Comment les couples sans enfants peuvent-ils éviter que leurs parents reçoivent une partie de l'héritage ? Pour les couples sans enfants, les parents ont une part réservataire de la moitié de la succession, ce qui est souvent embêtant. Comment désactiver cette réserve et qu'est-ce qui changera dans le futur ?
Mon Argent Mon Argent Quelles assurances vie tombent sous le régime de la garantie de dépôt ? À quelles assurances la garantie de 100.000 euros s'applique-t-elle ? Lesquelles en sont exclues ? À quoi sert précisément cette garantie ? Et comment ce système fonctionne-t-il en cas de faillite d'un assureur ?
Mon Argent Mon Argent Don bancaire: comment l'enregistrer correctement ? Si vous désirez enregistrer un don bancaire ou un don manuel, vous devez soumettre un document avec attestation fiscale. Comment procéder correctement ? Pourquoi les Flamands doivent-ils depuis peu également y indiquer leur numéro de sécurité sociale ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Héritage: comment éviter les dettes ? Si vous acceptez une succession déficitaire, vous aurez l'obligation de payer les dettes. C'est pourquoi 7,5% de l'ensemble des successions ne sont pas (purement et simplement) acceptées. Comment éviter de devoir payer pour les dettes ? Et qu'est-ce qui changera dans le futur ?
Pensions Pensions Faire une épargne-pension, ça rapporte quoi ? Les assurances épargne-pension sont intéressantes pour qui désire ne pas courir de risque et bénéficier de l'avantage fiscal. Mais qu'est-ce que cela rapporte encore ? Une augmentation du taux garanti se prépare-t-elle ?
Banque & Assurance Banque & Assurance Vous avez intérêt à vérifier vos extraits de compte de janvier Pas mal de gens ont une assurance-compte... sans même le savoir. Vérifiez vos extraits de compte du mois de janvier et interrogez-vous si une telle assurance est utile.
Conseils juridiques Conseils juridiques Comment s'assurer qu'un mandat de protection ne devienne pas un chèque en blanc ? Le mandat de protection extrajudiciaire est à la mode, car chaque mois, près de 1.000 documents de ce type sont signés. Mais comment faire pour que vos enfants n'abusent pas de cette procuration ?
Conseils juridiques Conseils juridiques Planification successorale: pensez à une clause bien-être ! Pour une bonne planification successorale, les parents veillent à faire suffisamment de donations afin de diminuer le plus possible les droits de succession, mais ils désirent certainement ne manquer de rien plus tard. Pouvez-vous résoudre cela par le biais d'une clause dite de bien-être ?
