Tout sur Seraing

L'offre d'appartements neufs reste très élevée dans le centre-ville liégeois. Une tendance qui devrait encore se renforcer dans les prochaines années. Même situation dans les communes de la proche périphérie. Cette nouvelle donne s'accompagne d'une nette hausse des prix (+ 7,5% en un an).

Le marché liégeois a indéniablement pris de la valeur durant la crise sanitaire, profitant de l'envie d'espace et de nature. Reste à voir comment il réagira suite aux inondations de cet été.

Les annonces d'extension de réseau se multiplient sur le front des agences immobilières. Après We Invest il y a quelques jours, voici que le réseau ERA annonce de son côté concrétiser ses ambitions en Wallonie et à Bruxelles.

Philippe s'est rendu à Seraing chez Eurogentec, société biotechnologique active dans le domaine du diagnostic et qui participe au développement de thérapies contre le coronavirus.

Il n'y a jamais eu autant d'appartements neufs à vendre dans la Cité ardente. L'amorce d'une nouvelle ère. Et les prix s'envolent (+ 7% en un an). Une bonne dynamique qui se reflète dans pratiquement toute la province, où l'offre est particulièrement conséquente.

L'arrivée du tram devrait transformer la cité liégeoise, tant en matière de mobilité que d'espaces urbains. Si bien que sa mise en route à l'automne 2022 est déjà anticipée par les promoteurs immobiliers et par quelques investisseurs privés. De quoi permettre à l'un ou l'autre quartier en difficulté de retrouver des couleurs. Et de voir grimper les prix?

Le contexte était déjà compliqué avant le Covid. Il s'est encore renforcé depuis. Il y aura de moins en moins de nouveaux projets de centres commerciaux à l'avenir. Seuls les projets mixtes subsisteront. Une évolution qui sonne la fin des "shoppings" et "retail parks" à l'ancienne. Reste à voir ce que l'on en fera.

Le nombre d'appartements neufs mis en vente dans la province est en net recul. Un coup d'arrêt que l'on perçoit surtout dans des entités telles que Verviers, Visé et Chaudfontaine. Les prix n'augmentent par contre plus depuis 18 mois à Liège-Ville, Seraing, Ans et Herstal. Reste à voir s'il s'agit d'un coup d'arrêt ou d'une réelle tendance ?

La province de Liège joue désormais dans la cour des grands. Le nombre d'appartements mis en vente ne cesse d'y augmenter. Et ce alors que de nombreux projets sont encore dans les cartons. Une hausse accentuée par la bonne dynamique du centre-ville liégeois. A contrario, les prix connaissent de belles envolées.

Economiquement fragilisée, la Cristallerie du Val Saint Lambert cherche un nouveau souffle. Depuis 2018, l'entrepreneur George Forrest et sa fille Rowena ont réveillé la belle endormie du Val. Avec des collections et un marketing renouvelés. Mais sans sacrifier son patrimoine et le savoir-faire manuel de ses artisans du cristal le plus pur, perpétué depuis deux siècles.

Alors que le renouvelable a battu des records de production et que le nucléaire était à nouveau bien disponible, la Belgique est redevenue un exportateur net d'électricité l'an dernier.

Liège tente toujours d'effacer les stigmates de son lourd passé industriel. Un travail de longue haleine qui suscite les convoitises, tant des acteurs privés que publics. Quelques dossiers devraient d'ailleurs trouver une issue d'ici peu, comme celui du Haut-Fourneau 6 à Seraing.