Tout sur Ixelles

Si le nombre de transactions est en recul, les prix du bâti existant sont partis sérieusement à la hausse ces derniers mois. Ils ont augmenté de près de 10% dans une dizaine de communes. A Ixelles, l'appartement type s'étend sur 130 m2 et est affiché à 500.000 euros. Sur le plan locatif, le loyer moyen atteint 1.500 euros à Ixelles.

Le nombre d'appartements neufs mis en vente a baissé de 42% en deux ans à Bruxelles. L'offre n'a jamais été aussi faible. La situation ne devrait pas s'améliorer dans les prochains mois vu les retards engendrés dans la délivrance de permis suite au Covid. Un constat aux conséquences multiples. Les prix n'arrêtent par contre pas de grimper.

Situé avenue de la Toison d'or, ce penthouse neuf de 605 m2 et 370 m2 de terrasse était en vente depuis 2015. Il est parti pour près de 4 millions. Reste maintenant au nouveau propriétaire à encore procéder aux finitions et autres aménagements intérieurs.

Les services d'Actiris, l'office bruxellois de l'emploi, repassent au 100% digital, dès le 3 novembre, en raison de l'évolution de la situation sanitaire et des mesures prises par le gouvernement fédéral et le gouvernement bruxellois.

Le nombre d'appartements existants mis en vente reste particulièrement fourni. Les prix sont à la hausse dans toutes les communes bruxelloises. A Ixelles, l'appartement type s'étend sur 140 m2 et est affiché à 500.500 euros. Sur le plan locatif, Evere est le placement le plus intéressant.

La tendance haussière de l'immobilier bruxellois se poursuit inexorablement. Sur sept mois, le prix des appartements s'est envolé de 8%, celui des maisons de 5%.

L'offre d'appartements neufs en cours de commercialisation est en chute libre à Bruxelles. Il faut remonter à 2014 pour trouver des chiffres aussi faibles. Des communes telles que Molenbeek, Forest, Etterbeek et Ixelles sont particulièrement touchées. Tendance de fond ou recul saisonnier ? Il faudra patienter pour le savoir. A contrario, les prix s'envolent.