Tout sur Immobel

Alors qu'il était encore bien rempli l'an dernier, le pipeline de projets neufs disponibles sera particulièrement réduit jusqu'en 2024. Toutes les entreprises et institutions publiques ne trouveront pas leur bonheur. Avec le risque que cette concurrence diminue les ambitions environnementales de certains et entraîne une hausse des loyers pour les autres.

A la suite d'une procédure d'appel d'offres qui avait envoyé trois projets en finale avant l'été, c'est en fin de compte le projet d'Immobel qui a été retenu pour le rachat et le réaménagement des deux tours Proximus à la gare du Nord.

Retour de balancier à la Régie des Bâtiments. Après des années à privilégier la location d'immeubles plutôt que l'achat, voilà que la stratégie de son administrateur délégué Laurent Vrijdaghs est enfin suivie par son ministre de tutelle.

L'entreprise va vendre le bâtiment actuel, qui sera rénové puis dont la moitié de la superficie sera ensuite louée. Trois candidats ont été présélectionnés pour concevoir les futurs bureaux et le promoteur chargé de développer devrait être choisi d'ici fin 2021 ou début 2022. Le projet de création devrait s'achever entre fin 2025 et fin 2026.

Le plus important promoteur immobilier belge a décidé d'enfin valoriser l'important patrimoine foncier qu'il a accumulé ses 40 dernières années. Via Immobel Home, il va développer des nouveaux quartiers dans une quinzaine de villes de Wallonie et de Flandre. Près de 2.800 maisons et appartements sont prévus dans les prochaines années.

La commission de concertation a décidé mercredi de ne pas émettre d'avis concernant le projet immobilier rue Lebeau, dans le quartier du Sablon à Bruxelles, et a invité Immobel à retirer sa demande de permis d'urbanisme et d'environnement pour en réintroduire une nouvelle qui puisse être soumise à une étude d'incidence, selon l'avis publié ce jeudi en ligne par la Ville de Bruxelles.

Les promoteurs belges réaffirment leur présence sur les marchés immobiliers d'Europe centrale. Codic, Atenor, Ghelamco et Immobel notamment. Des marchés qui apparaissent moins risqués qu'auparavant. Et où les rendements et les marges restent par contre élevés.

Mission plus qu'accomplie pour la Belgique aux Mipim Awards, ces prix qui distinguent des projets immobiliers particulièrement remarquables dans différentes catégories. Trois projets belges - Chambon à Bruxelles, le Nike European Logistics Campus à Ham et be-MINE à Beringen - ont en effet été récompensés.