Tout sur Evelyne Gielen

Que vous soyez vendeur ou acheteur, les infractions urbanistiques vous concernent. Ces actes ou travaux réalisés sans le permis d'urbanisme nécessaire peuvent conduire jusqu'à l'annulation de la vente ou vous poursuivre après l'achat. Toutes les infractions et irrégularités (infractions non encore constatées mais existantes) ne sont hélas pas reprises dans les "renseignements urbanistiques" délivrés obligatoirement lors d'une vente.

Demandez à 10 professionnels comment calculer le taux de rentabilité d'un investissement locatif et vous aurez 10 réponses différentes. Certains raisonnent en rendement brut et d'autres en net. A chacun sa religion. Avant de commencer votre prière, et de comparer les taux, enquérez-vous donc de savoir laquelle est suivie.

Les loyers impayés et les dégradations sont les deux principales causes d'inquiétude des propriétaires. Ceux-ci sont toujours plus nombreux à craindre de tomber sur de mauvais occupants.

Acheter une résidence principale est facile ; faire un investissement locatif ne l'est pas. La première démarche est intuitive alors que la seconde est contre-intuitive. Faire " comme pour soi " est une erreur classique d'investissement.

Vu le niveau plancher des taux d'intérêt, investir dans l'immobilier devient un sport national pour de nombreux Belges. L'option brique rassure le petit investisseur, qui bénéficie d'un rendement stable sans risquer de trop grosses déconvenues. Tour d'horizon.

De nos jours, compromis n'est plus "égal à vente". Trop d'offres d'achat et de compromis de vente sont contestés par les acheteurs au motif d'une mauvaise information de la part du vendeur.