Tout sur bureau

Le championnat d'Europe, c'est aussi l'occasion de renforcer l'esprit d'équipe après une journée de travail devant un grand écran installé dans votre entreprise... Mais quid de l'alcool, de la tenue vestimentaire des supporters ou encore des horaires de travail ?

Après la Flandre et Bruxelles, c'est au tour de la Wallonie d'imposer depuis septembre le tri des déchets au sein des entreprises situées sur son territoire. Pour Bea Johnson, le tri n'est cependant pas la solution ultime. Au "recycling", elle préfère le "precycling". Soit la pratique qui consiste à réduire les déchets en amont, afin d'éviter leur traitement en aval.

La lecture de cette infographie, certes très intéressante, vous fera déjà perdre quelques précieuses minutes de votre temps de travail. Quelles sont les autres activités qui vous empêchent d'avancer dans vos tâches quotidiennes ?

On apprend de source sûre que le QG européen de Levi Strauss quittera début 2013 ses bureaux de l'avenue Fraiteur 15-23 à Ixelles (immeuble Triomphe I, propriété de la Sicafi Befimmo) pour le tout nouveau complexe de bureaux Airport Plaza, propriété de CBRE Investors.

L'Occupancy Cost Index, soit le coût médian annuel de l'utilisation d'un poste de travail dans un immeuble de bureau, a progressé de 0,27 % l'an dernier. Deux causes principales : l'indexation automatique du loyer et l'augmentation des coûts de l'énergie.

Le marché des bureaux se porte mal dans la capitale : en cinq ans, le taux d'espaces vides est passé de 7 % à 13 %. Les sociétés immobilières tentent de "sauver les meubles" en les transformant en logements.

La tendance le démontre, la réaffectation de bureaux en appartements semble être la formule magique. Mais si l'option de la réaffectation peut sembler logique, elle n'est pas toujours aisée à mettre en ouvre.

Le système Virtual Sky fait sensation au salon CeBIT de Hanovre. De grands écrans plats simulent le ciel au plafond de votre bureau. Couleurs, nuages, couchers et levers de soleil simulés : tout est possible grâce à des LEDs.

Toyota quittera en mai prochain les 7.500 m² de son siège social de l'avenue du Japon pour recentrer ses services et ses effectifs sur la chaussée de Louvain, à Zaventem.

Dexia Banque Belgique optimise son parc immobilier. Il met 30.000 m² de bureaux en location au coeur de Bruxelles d'ici la fin de l'année. Avec possibilité de monter à 50.000 m² d'ici 2014.

2011 fut une année des plus contrastées pour l'immobilier professionnel. Si la location de bureau a accusé le coup, le secteur industriel et logistique a connu de beaux jours. Quant à l'immobilier "retail", il n'a pas trop souffert de la crise. Pour le moment.

Le marché belge de l'immobilier reste attrayant pour les investisseurs... même si l'on n'y prévoit pas de réel regain du volume des transactions, selon une enquête d'Ernst & Young. Les prix de l'immobilier résidentiel belge devraient rester stables en 2012.

Le bâtiment Belgacom et le parking voisin ont été achetés par la Ville de Verviers pour y rassembler tous les services administratifs. C'est la plus importante transaction immobilière - en superficie - de bureaux enregistrée en Région wallonne pour usage propre.

Le Zenith, revendu par le promoteur Codic au fonds allemand MEAG, est toujours vide. Le ciel semble néanmoins s'éclaircir pour la tour dessinée par le français SCAU et le belge CERAU.

De plus en plus d'entreprises optent pour des lieux et temps de travail flexibles. Pour beaucoup de gens, ce passage comporte un aspect négatif : l'obligation de renoncer à un bureau individuel. Voici quelques conseils pour vous adapter à votre nouvel environnement.

La plateforme Internet Kodesk permet aux entreprises de s'échanger ponctuellement leurs bureaux inutilisés.

L'Occupancy Cost Index, coût médian annuel pour l'utilisation d'un poste de travail moyen dans un immeuble de bureau, a atteint 11.808 euros l'an dernier en Belgique, soit une très légère augmentation par rapport à 2009... mais nettement moins qu'en 2007.