Les prix du neuf risquent de monter

L'envolée des prix des matériaux risque de faire grimper les prix de l'immobilier neuf. Selon une enquête de la Confédération Construction, presque toutes les entreprises de construction doivent pour le moment faire face à des livraisons tardives et des problèmes d'approvisionnement. Les augmentations de prix conc...

L'envolée des prix des matériaux risque de faire grimper les prix de l'immobilier neuf. Selon une enquête de la Confédération Construction, presque toutes les entreprises de construction doivent pour le moment faire face à des livraisons tardives et des problèmes d'approvisionnement. Les augmentations de prix concernent le bois, l'acier, le ciment, le plastique ou encore des matériaux isolants. "Nous encourageons les entrepreneurs à travailler avec un prix du jour ou une clause de révision des prix pour les nouveaux contrats, afin que ces augmentations des prix aient moins d'impact négatif", précise Robert de Mûelenaere, administrateur délégué de la Confédération Construction. Immobel vient de réaliser le premier closing de son nouveau fonds Immobel BeLux Office Development. Ce fonds de développement a recueilli 80 millions d'euros. De quoi permettre à la société de promotion immobilière cotée en Bourse de disposer d'un nouveau levier financier pour investir jusqu'à 230 millions dans des projets de développement de bureaux en Belgique et au Luxembourg. Ce fonds dédié au bureau urbain à Bruxelles et à Luxembourg espère atteindre un effet-levier financier dépassant le demi-milliard d'euros à moyen terme. Cette ancienne tour de bureau située en contrebas du Botanique sera reconfigurée d'ici l'été 2023 par Baltisse & Downtown Real Estate. Elle comprend au total 25.000 m2. La partie bureau a été prélouée à WPP (8.000 m2), le coworking sera géré par Working From (5.500 m2) alors que la chaîne hôtelière Hoxton (Ennismore) occupera le solde (198 chambres).