USA: Je donne la maison…et je paie sa démolition!

La crise immobilière américaine est palpable sur le terrain : des millions de maisons sont vides et près de 1,05 million ont été saisies par les banques en 2010, contre 918.000 en 2009. Que faire de ces biens ? Beaucoup sont dans un triste état, d’autres, pimpants peut-être mais situés dans un lotissement spéculatif abandonné par ses résidents.

La solution ? Donner ces maisons, parfois même avec une prime pour les démolir ! Le comté de Cuyahoga, qui fait partie de Cleveland (Ohio), est pionnier dans ce domaine. Il a créé une Land Bank pour répondre à la crise. Celle-ci a rassemblé 1.200 logements en deux ans et envisage d’en démolir 700. Deux cents furent acquis l’an dernier auprès de l’institution hypothécaire publique Fannie Mae, pour un prix symbolique, à savoir souvent 1 dollar ! Récemment, Wells Fargo a cédé 26 biens, y ajoutant 127.000 dollars pour payer leur démolition. Bank of America (BoA) vient de suivre en annonçant la cession de 100 maisons, agrémentées chacune d’un chèque de 7.500 dollars pour payer le bulldozer… BoA va étendre son programme à Detroit et Chicago, exemple que va suivre Fannie Mae. JP Morgan, de son côté, a déjà cédé 1.900 propriétés, gratuitement ou presque, depuis fin 2008.

G. L.