Au 3e trimestre 2016, les transactions immobilières ont reculé, en Belgique, de 9,5% par rapport au trimestre précédent et de 1,9% en rythme annuel, ressort-il du baromètre des notaires publié jeudi.
Le marché immobilier s’est montré particulièrement calme en juillet, avec une diminution de 16,1% des transactions par rapport à juillet 2015. Le mois d’août a par contre enregistré une progression de 3% en rythme annuel tandis que septembre s’est affiché en statu quo.
Quant au prix moyen d’une maison d’habitation, il est resté stable au 3e trimestre à 237.996 euros (+0,5% par rapport au trimestre précédent). Le prix moyen d’un appartement a lui aussi peu évolué, passant de 213.394 euros à 213.803 euros (+0,2%).
Enfin, les prix des terrains à bâtir ont augmenté de 4,8% par rapport au 2e trimestre de cette année, pour se fixer à 187 euros du m² en moyenne. Les disparités régionales sont toutefois importantes, ce prix variant de 86 euros par m² en Wallonie à 254 euros en Flandre et même 685 euros à Bruxelles.
“La chute du nombre de transactions va certainement, pour partie, de pair avec les mois d’été qui constituent traditionnellement une période plus calme sur le marché immobilier. Il faudra attendre le prochain baromètre pour vérifier si l’on peut réellement parler d’un inversement de tendance”, a commenté Bart Van Opstal, le porte-parole de la Fédération Royale du Notariat belge. “Sur base annuelle, 2016 score nettement mieux que 2015. Si l’on compare les 9 premiers mois de 2016 à la même période en 2015, on constate en effet une augmentation de 8,4% des transactions”, a-t-il ajouté.
