Les crédits hypothécaires ont augmenté de 10% en 2009

Sur l’ensemble de l’année 2009, l’octroi de crédits hypothécaires a été de 10% supérieur à son niveau de 2008, apprend-on dans un communiqué de l’Union professionnelle du crédit (UPC).

Les demandes de crédit ont fortement augmenté à partir du second semestre 2009, de même que le montant moyen emprunté pour l’achat d’un logement. Après un recul fin 2008 et début 2009, les demandes de crédit ont augmenté de manière considérable au cours de la seconde moitié de 2009. Les demandes de crédit ont ensuite fortement progressé à partir de la mi-2009.

En excluant les refinancements, ce sont pratiquement 10% de contrats de crédit de plus qui ont été conclus, pour un montant total de presque 20 milliards d’euros, soit une hausse de 1% par rapport à 2008. Sur l’ensemble de l’année 2009, environ 40% des crédits – soit la majorité des contrats – ont été affectés à l’achat d’une habitation. Cette proportion s’élevait à 50% début 2008. La baisse sur 2009 s’explique presque intégralement, selon l’UPC, par l’augmentation du nombre de crédits contractés pour des travaux de rénovation.

Alors que le montant moyen des crédits pour l’achat d’un logement avait baissé fin 2008-début 2009 pour tomber à ± 122.000 euros, il est repassé au-dessus de la barre des 125.000 euros au cours du second semestre de 2009. Les 59 membres de l’UPC représentent ensemble environ 90% du nombre total de nouveaux crédits hypothécaires octroyés.

Trends.be, avec Belga