L’immobilier atteint des sommets à New York : 4 biens ultra-luxueux (en images)
A Manhattan, on parle de l’immobilier de luxe à partir de 5 millions de dollars, l’ultra luxe commence à 15 millions. Selon Charlie Attias, agent immobilier du réseau new-yorkais Corcoran cité par le site Challenges, “l’année dernière, 708 ventes ont été conclues entre 5 et 15 millions de dollars, et 122 ventes au-delà de 15 millions. Depuis janvier, ce sont 373 ventes qui se sont déjà signées entre 5 et 15 millions, et leur nombre atteint 86 au-delà de 15 millions de dollars, soit 40% de plus”.
Le secteur immobilier à Manhattan reste assez préservé par la crise économique. Après une période d’accalmie suite à la crise des subprimes de 2008, depuis 2012, un regain de la demande internationale se fait sentir. Chinois, Russes, Canadiens, Suisses, Mexicains, Brésiliens, Monégasques ou encore Qatariens investissent entre 8 et 50 millions de dollars pour s’offrir un penthouse pour jouir de la vue sur les bords de l’Hudson ou sur Central Park. Les nouvelles tours, comme la 432 Park Avenue (425 mètres) ou la One57 dessinée par Christian de Portzamparc, qui modifient la célèbre skyline new-yorkaise ont aussi leur petit succès. Sans parler des Hamptons, les très chics faubourgs balnéaires new-yorkais, où les immenses propriétés sont mise en vente à plus de 85 millions d’euros.
La nouvelle tour One 57, dessinée par l’architecte français Christian de Portzamparc. Un appartement vendu à Bill Ackman, fondateur du hedge fund américain Pershing Square y a atteint le prix record de 91,5 millions de dollars.
La tour One 57, dessinée par Christian de Portzamparc modifie la skyline de Manhattan.
Situé sur le très chic Riverside Drive, ce penthouse de 650 m2 + 1000 m de terrasse avec vue sur l’Hudson River est en vente pour 24 millions de dollars.
Il s’agit de l’ancien triplex construit en 1908 pour le magnat de la presse W.R. Citizen Kane Hearst. Historique.
Situé sur Central park South, un duplex aux 18e et 19e étages du légendaire immeuble The Plaza dont le styliste Tommy Hilfiger espère tirer 75 millions de dollars. 20 000 dollars de charges et taxes diverses sont à ajouter chaque mois à ce montant.
Central park South : un penthouse à 75 millions de dollars.
Central park South : un penthouse à 75 millions de dollars.
Les Hamptons, les faubourgs chic de New York, au bord de l’Océan pullulent de magnifiques propriétés. Celle de Vince Camuto, cofondateur de Nine West, fait 2 000 mètres carrés sur 6 hectares, elle est en vente à 85 millions de dollars.
Les Hamptons : la propriété de Vince Camuto, cofondateur de Nine West, 2 000 mètres carrés sur 6 hectares en bord d’Océan, est en vente à 85 millions de dollars.
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