Les loyers impayés et les dégradations sont les deux principales causes d'inquiétude des propriétaires. Ceux-ci sont toujours plus nombreux à craindre de tomber sur de mauvais occupants.

Acheter une résidence principale est facile ; faire un investissement locatif ne l'est pas. La première démarche est intuitive alors que la seconde est contre-intuitive. Faire " comme pour soi " est une erreur classique d'investissement.

Demandez à 10 professionnels comment calculer le taux de rentabilité d'un investissement locatif et vous aurez 10 réponses différentes. Certains raisonnent en rendement brut et d'autres en net. A chacun sa religion. Avant de commencer votre prière, et de comparer les taux, enquérez-vous donc de savoir laquelle est suivie.