Les syndics sont ceux qui gèrent les parties communes de copropriétés, comme des immeubles à appartements. Sur les 10.181 agents immobiliers membres de l'Ipi, 5.666 exercent cette fonction, combinée ou non à celle de courtier. Mais moins de 20% des nouveaux stagiaires et titulaires se dirigent vers des activités de syndic, alors qu'on risque une pénurie de syndics professionnels, regrette l'Ipi. L'organisation se réjouit en revanche que son rôle de garant de la déontologie des agents immobiliers soit de plus en plus connu. Ses Chambres exécutives ont reçu 1.183 plaintes l'année dernière, soit une hausse de 35% par rapport à 2016. Ces plaintes ont abouti à 283 décisions disciplinaires (+11%), dont 32 radiations, 97 suspensions et 52 blâmes. L'Ipi n'octroie pas de dédommagements et ne remplace donc pas les tribunaux judiciaires, rappelle-t-il toutefois à l'adresse des consommateurs. Outre le respect de la déontologie, l'autre cheval de bataille de l'institut est la lutte contre les faux agents immobiliers. Or "il subsiste un groupe tenace de faux agents immobiliers. Ceux-ci se moquent des lois et des règles qui régissent l'accès à la profession d'agent immobilier", constate l'organe de contrôle. L'an dernier, il a ouvert 582 dossiers pour exercice illégal de la profession. La plupart des contrevenants ont régularisé leur situation sans qu'il faille faire appel à la justice. Mais 42 faux agents qui refusaient de se mettre en règle ont été condamnés par les tribunaux. (Belga)