C’est fait ! Le Woluwe Shopping Center vient de passer sous pavillon néerlandais. L’Investissement Foncier Woluwe Shopping Center et l’Investissement Foncier Woluwe Extension, gérantes des sociétés internes ” Woluwe Shopping Center ” et ” Woluwe Extension “, ont annoncé la signature des conventions de cession à Eurocommercial Properties. Cet acteur néerlandais des centres commerciaux rachète donc à AG Real Estate le Woluwe Shopping Center pour 425 millions d’euros. Enfin, pas tout le shopping. Les zones occupées par Galeria Inno, Match, H&M, Zara Home et un local actuellement vacant où devrait bientôt s’installer A.S.Adventure, ne sont pas concernées par ce deal. Elles sont propriétés d’AG Insurance.
Les deux parties étaient en négociations exclusives depuis octobre. Des négociations qui viennent donc d’aboutir avec la signature des conventions sous seing privé. ” Les deux certificats de placement immobilier arrivaient à leur terme, explique William De Troij, administrateur des deux sociétés au sein d’AG Real Estate. Nous aurions pu les prolonger, mais dans un contexte très favorable pour l’immobilier retail, avec notamment des taux d’intérêt bas, il était normal que nous valorisions nos droits. ” Les conventions signées prévoient un certain nombre d’engagements, essentiellement des travaux lancés et à achever. Le closing, à savoir la passation des actes et l’exécution de l’opération, devrait intervenir avant la fin du trimestre. Le nouveau propriétaire entend alors commencer directement des travaux de modernisation et d’extension.
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