Les ventes d'habitations ont augmenté à Bruxelles plus qu'ailleurs en 2012

05/02/13 à 12:03 - Mise à jour à 12:03

Source: Trends-Tendances

(Belga) L'activité immobilière a connu une croissance plus forte à Bruxelles qu'ailleurs en Belgique, l'an dernier, affichant une hausse de 3,8% (0,8% en Flandre comme en Wallonie), ressort-il des chiffres de l'année 2012 présentés mardi par NVN, la société de services internes des notaires de Bruxelles et des deux provinces de Brabant.

Les ventes d'habitations ont augmenté à Bruxelles plus qu'ailleurs en 2012

La part de marché de Bruxelles reste stable (9,2% contre 58,4% à la Flandre et 32,4% à la Wallonie). Sur base d'un comparatif avec un indice 100 au troisième trimestre 2007, avant la crise financière, on y a observé un indice moyen d'activité de 99,2 l'an dernier, avec une pointe de 106,2 au premier trimestre. La NVN estime dans ce contexte que la courbe rentrante redoutée à la fin de l'année 2011 n'a pas du tout été confirmée par les chiffres qui contredisent aussi un certain pessimisme ambiant au sujet tantôt du nombre de biens sur le marché, tantôt sur le nombre d'acquéreurs, voire les deux. Pour la Belgique, les droits d'enregistrement perçus pour les 11 premiers mois 2012 confirment cette tendance à la hausse avec une augmentation de 2% dans les caisses de l'État (+1% à Bruxelles, après +33,9% en 2010 et +15,2% en 2011). Par catégorie de biens, Bruxelles reste la plus chère pour les maisons (hors villas) dont le prix moyen s'est élevé à 404.000 euros (360.000 en 2011) contre 245.000 en Flandre et 171.000 en Wallonie. La hausse moyenne est de 10,7% alors que la moyenne nationale n'augmente que de 5,8%. Le prix des appartements a lui aussi augmenté à Bruxelles (219.000 euros en moyenne en 2012; 210.000 en 2011), alors qu'il a diminué en Flandre (203.000 en 2012 contre 210.000 en 2011). La moyenne en Wallonie reste basse (153.000 en 2012; 150.000 en 2011). (JAV)

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