L’intercommunale Vivaqua a finalisé mardi dernier l’achat de l’immeuble situé boulevard de l’Impératrice 17-19, anciennement appelé Telex et récemment rebaptisé Empress Court. Montant de la transaction : 51 millions d’euros.
D’une superficie proche des 14.000 m², le bâtiment, situé sur le seuil de la gare Centrale de Bruxelles et qui deviendra d’ici 2011 le siège social de la société publique distributrice d’eau, fait actuellement l’objet d’une rénovation profonde. Il a obtenu le label “bâtiments exemplaires” décerné par Bruxelles Environnement.
Un compromis en bonne et due forme doit cependant encore être rédigé et finalisé entre les deux parties, précise de son côté Befimmo. Cet immeuble fait partie de son portefeuille immobilier depuis l’absorption de la sicafi Cibix en 2001. Depuis le départ de son occupant Belgacom en octobre 2008, Befimmo y fait exécuter des travaux de rénovation lourde qui se termineront au début de l’année 2011.
Cette cession, lorsqu’elle sera finalisée, devrait générer un résultat de l’ordre de 0,70€/action.
Parallèlement, comme nous vous l’avions indiqué en primeur, Vivaqua a mis en vente publique le 14 juin dernier son siège historique de la rue aux Laines. Mis à prix à 16 millions d’euros, il a été adjugé à 22,25 millions d’euros. L’adjudication vient de faire l’objet d’une surenchère. Une seconde séance publique sera donc organisée, sans doute à l’automne.
Philippe Coulée
