Au 4ème trimestre 2014, le nombre de transactions immobilières a augmenté de 10,2% par rapport au 3ème trimestre 2014, selon le baromètre des notaires publié ce jeudi. Comparé au 4ème trimestre 2013, cela représente une hausse de 9%. En octobre, le volume de transactions immobilières s’est accru de 25,2% par rapport à octobre 2013. Le mois d’octobre 2014 décroche ainsi un record absolu depuis le lancement du baromètre des notaires.
La progression du nombre de transactions immobilières au 4ème trimestre était surtout visible en Flandre: 14% par rapport au 3ème trimestre 2014. La Wallonie et Bruxelles ont connu également une tendance positive: l’activité immobilière y a augmenté respectivement de 5% et 1,5%.
En comparaison avec le 4ème trimestre 2013, les notaires constatent une plus forte croissance en Flandre (+16,8%). La situation dans le sud du pays est restée relativement stable (+0,5%) par rapport au 4ème trimestre 2013. La Région de Bruxelles-Capitale enregistre en revanche un recul net de 12%.
Au 4ème trimestre, le prix moyen d’une habitation est quasi identique au 3ème trimestre 2014, passant de 237.392 euros à 234.686 euros, ce qui équivaut à un léger recul de 1,1%. Le prix moyen d’un appartement en Belgique a augmenté pour atteindre 201.295 euros contre 198.019 euros (+1,7%).
En 2014, le prix moyen d’une maison en Belgique s’élevait à 234.574 euros (+0,3% par rapport à 2013). En Wallonie, ce chiffre s’élevait en moyenne à 175.300 euros (-0,5%) et en Flandre à 252.252 euros (+0,8%). La différence majeure a été enregistrée en Région de Bruxelles-Capitale avec un prix moyen de 436.050 euros, soit une progression de +6,3%.
Le prix moyen d’un appartement s’élevait en 2014 à 201.315 euros (-1,4% comparé à 2013) en Belgique, à 156.418 euros en Wallonie (+0,5%), à 203.799 euros en Flandre (-0,3%) et à 218.665 euros à Bruxelles (-4,3%).
Au 3ème trimestre, les montants de droits d’enregistrement perçus sont restés relativement stables par rapport à la même période en 2013 (+1,6%). En comparaison avec le 2ème trimestre 2014, cela représente une hausse de +4,8%.
