La 5e avenue devient l'artère commerçante la plus chère au monde

19/11/14 à 20:15 - Mise à jour à 20:15

Source: Belga

La 5e avenue à New York redevient l'artère commerçante la plus chère au monde, repassant devant Causeway Bay, sur l'île de Hong Kong, tandis que les Champs Élysées à Paris conservent la troisième marche du podium, indique mercredi l'étude annuelle du cabinet Cushman & Wakefield.

La 5e avenue devient l'artère commerçante la plus chère au monde

© REUTERS

Hong Kong avait ravi à New York la première place du classement il y a deux ans. Mais cette année, la valeur locative des actifs situés dans cette artère animée a chuté de 6,8%, tandis que la 5e avenue a bondi de 13,3%, à 29.822 euros le mètre carré, indique le cabinet d'études dans un communiqué diffusé à l'occasion du Mapic, salon de l'immobilier commercial qui se tient jusqu'à vendredi à Cannes.

"La 5e Avenue est emblématique du bouillonnement du marché des commerces américain et, plus généralement, des stratégies d'enseignes prêtes à payer le prix fort pour disposer d'une vitrine sur les meilleurs emplacements des plus grandes métropoles mondiales", explique Christian Dubois, directeur général de Cushman & Wakefield France.

A l'inverse, Causeway Bay a subi de plein fouet la baisse des dépenses des touristes, illustrant l'impact sur l'industrie du luxe - et sur les secteurs de la bijouterie et de la joaillerie en particulier - des mesures anti-corruption adoptées par les autorités chinoises.

La ville de Hong Kong a également été le théâtre ces derniers mois d'importantes manifestations, "illustrant l'aggravation des tensions politiques contribuent à renforcer l'attentisme des enseignes", note le cabinet d'études.

Les Champs-Élysées de Paris apparaissent en troisième position du classement, à 13.255 euros le mètre carré. Ils restent l'artère commerçante la plus chère d'Europe devant New Bond Street à Londres, même si ses valeurs locatives, portées à des niveaux record en 2012 et 2013 (avec des hausses de +30 et de +38,5%), restent cette année stables.

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