L'évolution des prix de l'immobilier en 2014

22/01/15 à 18:58 - Mise à jour à 18:57

Source: Belga

Le nombre de transactions de vente de biens résidentiels a connu une hausse remarquable en 2014 et les prix sont restés globalement stables, selon le baromètre ERA, qui se base sur les ventes conclues par ses 110 agences en Belgique.

L'évolution des prix de l'immobilier en 2014

Image d'illustration. © istock

Fin 2014, le prix de vente moyen d'une maison en Belgique était de 230.447 euros, soit 420 euros de plus qu'un an auparavant, selon ce baromètre.

Les prix de vente des appartements ont, eux, augmenté de 3%. Le prix moyen est passé de 178.775 euros en 2013 à 183.799 euros à la fin 2014. Les prix ont connu une nette hausse à Bruxelles, de 10% en moyenne.

Selon l'index Immobilier ERA-KU Leuven, qui tient compte notamment de la superficie, des finitions ou de la situation géographique du bien, la valeur moyenne d'une maison a diminué de 1% fin 2014, par rapport à fin 2013. La diminution est identique pour les appartements selon cet index. La baisse était déjà de 1,7% fin 2013 par rapport à 2012 pour la valeur des maisons. La valeur des appartements avait, elle, progressé de 3,3% au cours de cette période, selon l'index développé par ERA et l'université de Louvain.

En 2014, les maisons proposées par ERA se sont vendues en moyenne en 110 jours, contre 109 jours en 2013. En 2014, il fallait en moyenne 119 jours avant qu'un appartement ne soit vendu, contre 116 jours en moyenne en 2013.

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