Immo: les prix n'augmentent plus... Remonteront-ils un jour ?

20/04/18 à 14:15 - Mise à jour à 15:27

Si le nombre de transactions reste élevé, les prix ne s'envolent plus. Une situation qui devrait encore perdurer en 2018 et qui fait le bonheur des investisseurs. D'autant que les taux hypothécaires ne grimperont pas encore cette année. La suite ? Certains avancent qu'un nouveau cycle immobilier pourrait s'ouvrir d'ici peu.

Oubliez les effets d'annonce, les gros titres et autres discours ambiants que vous lisez tout au long de l'année : les prix de l'immobilier n'augmentent pratiquement plus en Belgique depuis cinq ans. La vérité peut être difficile à lire pour les propriétaires mais elle est implacable. La hausse des prix (maisons et appartements) s'est élevée, en moyenne, à 2,2 % depuis 2012, selon les chiffres du SPF Economie. Combinée à une inflation moyenne de 1,3 %, la croissance réelle des prix n'est donc que de 0,9 %. Pour 2017, elle baisse encore d'un cran : 0,4 %. Et les perspectives d'ING pour 2018 sont encore plus déprimantes avec un recul de 0,6 %. Ce qui ne se serait plus produit depuis 2009.
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