Exclusif : la Commission européenne loue le Capital d’Axa

Le contrat de location a enfin été signé ce jeudi 25 mars : au terme de négociations longues et tumultueuses, la Commission européenne a finalement opté pour une occupation en deux temps dans l’immeuble The Capital (ex-JECL), récemment rénové sur le rond-point Schuman.

Dans un premier temps, elle occupera l’îlot du complexe baptisé ‘Paris’ (8.800 m²), à l’angle Cortenbergh/Joyeuse Entrée. La procédure pour la location du solde (environ 50.000 m²) de l’immeuble pourrait aboutir dès cet automne avec le même occupant – la DG EPSO – même si les parties restent prudentes sur l’issue de cette transaction à multiples rebondissements.

De source proche du dossier, il se confirme que le montant locatif obtenu au m² serait “un bon prix pour tout le monde, y compris pour le propriétaire – surtout vu la durée, très importante, de la convention”. On en saura sans doute davantage dans les jours qui viennent concernant les détails de cette opération-phare pour le marché des bureaux dans la capitale, dont la concrétisation était attendue depuis des années.

Philippe Coulée