Bonus-logement: une perte de 170 euros par mois en Flandre

19/11/14 à 14:54 - Mise à jour à 20/11/14 à 10:57

Source: Belga

En Flandre, le nouveau régime fiscal du bonus-logement en vigueur à partir du 1er janvier 2015 va faire perdre quelque 40 000 euros d'avantage fiscal sur 20 ans - soit 170 euros par mois - à un couple, selon De Standaard, Het Nieuwsblad et De Tijd, sur base de données chiffrées d'ING.

Bonus-logement: une perte de 170 euros par mois en Flandre

© Thinkstock

La perte en avantage fiscal (12 000 euros) est donc plus importante qu'initialement annoncé car la non- indexation du bonus logement n'avait pas été prise en compte. Dans l'ancien système, l'avantage fiscal était en hausse chaque année grâce à l'inflation, ce qui n'est plus le cas.

Selon ces médias, le marché immobilier va se retrouver immobilisé à cause de cette perte d'avantage fiscal. Les propriétaires s'obstineront à garder le prix de vente de leur bien alors que les acheteurs ne pourront plus payer les sommes demandées, de là à parler de crise immobilière, il n'y a qu'un pas.

30 euros par mois en moins à Bruxelles

A Bruxelles, comme le détaille Le Soir, les ménages qui ont un taux d'imposition inférieur à 45 % vont y gagner et ceux qui sont au-delà vont y perdre. Pour ces derniers, cela représente une perte de 30 euros par mois ainsi qu'une capacité d'emprunt réduite de 5.200 euros (pour un emprunt sur 20 ans à 3,5 %). A l'inverse, un couple imposé à 40 % verra son avantage fiscal augmenter de 12 %.

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