Ascensio entre sur le marché français

16/04/10 à 11:08 - Mise à jour à 11:08

Source: Trends-Tendances

La Sicafi Ascencio, Sicafi spécialisée en immobilier commercial, a procédé à sa première acquisition en France après l'acquisition de sept magasins exploités sous l'enseigne "Grand Frais".

Ascensio entre sur le marché français

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La Sicafi Ascencio, Sicafi spécialisée en immobilier commercial, a procédé à sa première acquisition en France après l'acquisition de sept magasins exploités sous l'enseigne "Grand Frais".

L'opération porte sur un montant de 21,3 millions d'euros et sera relutive dès la première année. A l'issue de la transaction, financée par emprunt bancaire, le ratio d'endettement d'Ascencio passera à 52 pc contre 45,92 au 31 décembre 2009.

Ascencio estime que l'opération permettra d'augmenter le résultat consolidé 2009/2010 de 5 cents par action.

Tous les magasins acquis sont loués aux partenaires Grand Frais dans le cadre de baux de 9 ans fermes ainsi qu'à quelques petits indépendants pour certaines cellules annexes (boulangerie, coiffeur, fleuriste, etc).

Les magasins Grand Frais sont des magasins entièrement consacrés à l'alimentation. Ils font partie de cette nouvelle mouvance qui offre au consommateur un maximum de produits alimentaires frais et exclut tout autre produit non alimentaire. Ils sont conçus sur le modèle issu des halles traditionnelles.

Les magasins sont situés à Nancy, L'Isle d'Abeau, Seyssins, Echirolles, Nîmes, Le Creusot et Brives Charensac. Ils développent une surface de vente moyenne d'environ 1.000 m2. Les bâtiments sont récents en majorité. Ascencio a par ailleurs introduit une demande en vue d'obtenir pour sa succursale française le statut de " SIIC " (Société d'Investissements Immobiliers Cotée), statut assez proche de celui de la Sicafi belge.

ASCENCIO est une sicafi dont la cible privilégiée est le retail warehouse.

Ses immeubles représentent une juste valeur d'environ 260 millions EUR.

Ascencio sca est cotée sur Euronext Bruxelles et Paris.

Sa capitalisation boursière s'élève à 126 millions EUR au 31 mars 2010.

Des informations supplémentaires sont disponibles sur le site internet

www.ascencio.be.

Trends.be, avec Belga

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