UN APPORT PLUS IMPORTANT EST ” DRAMATIQUE “

John Romain qualifie de ” dramatique ” la proposition de la Banque nationale qui consiste à exiger des emprunteurs un apport de fonds propres de 20 % au moins. ” Quand on ajoute tous les frais d’hypothèque et liés à l’acquisition, on arrive facilement à 35 – 40 % de fonds propres, ajoute-t-il. Selon nos estimations, cette mesure devrait toucher la moitié des candidats-acheteurs, des jeunes et des personnes isolées pour la plupart. Ils devront épargner plus longtemps pour pouvoir s’offrir un logement. ” La mesure peut aussi induire un comportement déviationniste. Les banques pourraient dès aujourd’hui compléter les prêts hypothécaires avec d’autres prêts. John Romain : ” La banque peut limiter le prêt hypothécaire à 85 % par exemple et octroyer dans le même temps un prêt à tempérament pour les travaux de rénovation. La banque respecte ainsi la réglementation mais pénalise le client en quelque sorte. Les charges deviennent encore plus élevées du fait du raccourcissement de la durée des prêts. C’est vraiment pervers “.